阅读美国10,寒流下的挣扎---危机下的房地产.

寒流中的美国房地产,冷的让人可怕.而且越是黑人社区,西班牙社区越是糟的厉害,现在慢慢的蔓延到了印度人的社区,尤其是商业地产,在印度人的社区受到了很大的冲击,他们的消费习惯很特殊.同样的东西,他们能用低于市场的价格购进所需的东西,很少的非理性的消费,奢侈品更是消费很少,他们一般情况下是少消费,在某些物品类别中,甚至接近不消费.

老头强森不管外面的风吹雨打,还是那么精神焕发的`上窜下跳`,他本来要退休了,但还是闲不下来,还在做着他的调查研究.他认为,市场好时,是一种方法,市场不好时,还有另一种方法.他提议,我们主动降低租金,对客户提供最尽可能好的服务,在一定的条件下帮助客户,在生意淡季,可允许他们临时的短期的拆借用他们的部分押金.想方设法使的双方共赢.客户能生存下来,我们也就更有了希望.

爱博是一个来自东欧的中年老板,是我们的长期客户,他租了我们的办公室,运转他的公司,他拥有一个出租车公司,他过去的营业额相当的高,在纽约的三大机场都有他的司机在运营,他算是是我们的一个好客户,可最近几年,他的营业额下降的很大,再加上他固定服务的大公司有的裁员,有的搬走,有的倒闭,他的公司出现了生存的危机,他没有别的办法,就想出售自己的公司,毕竟是一个老公司了,还有不少的客户群,经过一段的努力,他的公司还真有了买家,买家是一个意大利人,这个意大利人接手后,一反过去爱博的诚实的做法,公司的业绩每况愈下,经营不善.同时,他利用了我们的同情心,先是用完了他的押金,然后就开始了欠帐的过程…..直到有一天,偷偷的关掉了公司,卖掉了车辆,留下满地的垃圾,留下了一屁股的债,狼狈不堪的逃走了…….