阅读美国9,走过顶峰后的寂寞.---金融危机下的美国房地产.

走过顶峰后的寂寞.

 说美国的房地产就象过山车那样的巨变,是一点也不过分的,如果你在1998---到20006年这段美国房地产上升的期间,在美国谈房地产降价的话题,尤其是在大都会地区,那肯定被人斥之为`疯子``傻子`.那时,房地产热的过了头.

在看今天,你若说当年一栋房子同时会有六,七个人出价抢购,在三,四天内就可买掉房地产,现在的人也许听起来就好象是天方夜潭.

可实际上就是这样,笔者就曾在佛州为了买一块地,同样出了高价,但还是拿不到手,最后,不得不和竞争对手用抓阄的方式来定夺那块地的归属,现在想起来真有点不可置信.

美国的房地产走过顶峰后就是下坡,这还不但是下坡,而且还是大滑坡,房价一泻不止,尽管价格降下来了,但房地产还是没有人买了,银行几乎冻结了对房地产的贷款.

市场出现了大问题,从2006年之后到现在,房地产行业寂静无声了,建筑公司大大的减少了收入,甚至没有了收入,发不出员工的薪水,只好裁员.

美国的房地产走过顶峰后的寂寞了下来,和房地产相关的行业尤如雪上加霜,日子都不好过.

离我们不远的一个相当规模的商业中心,本有大大小小的三十二个部分不同业务性质的商家,可现在只有六个商家还勉强的在那里支撑着,当年的车水马龙不见了,空荡荡的停车场可当足球场了.

周转不灵,越是大的物业问题出现的越大.在纽约的郊区,一片片的商业中心,仓库区,大片大片的物业就空在那里.

市场冷了下来,寂静了下来,美国的 房地产在走过它的顶峰后的寂寞了.

-----寂静的有点让人可怕………