我在十几年前买了房子后, 一直忙于工作, 从未看纽约市财政局的年度地税报告, 几年来, 看着地税:  涨! 涨! 涨!  今年才详细查看, 发现我的建筑面积误差很多, 我的实际面积是21X50, 而年度报告上是21X60. 那我的地税就贵了好多......

在这里我说一下这地税:

纽约市的地税分4种类:

第一类: 一至三家庭住宅以及不超过三层楼的共有公寓

第二类: 其他住宅, 类似合作公寓和共有公寓

第三类: 公共事业(比如电力局)所拥有的物业

第四类: 所有商业和工业用途的物业

每年市财政局会在1月15日之后给所有的业主寄物业价值年度报告(Annual Notice of Property Value). 这份年度报告的第一页上, 会注明您物业的地税种类 (TAX CLASS), 几个家庭(UNITS), 本年度(去年7月1日至今年6月30日)的市场价格, 变化(Change) 和下年度(今年7月报日至明年6月30日)的市场价格. 在第二页会详细注明您物业的土地尺寸,房屋建筑面积, 物龄, 建筑材料, 完成的使用面积等等.

请各位住宅的物主详细核对, 如有错误, 请在3月15日之前提交要求更正物业资料的表格(Request to update property data for tax class 1 homes).