有很多国内的“大款”，出国进入LV或爱马仕等奢侈品店，习惯的开场白是“这个、这个、这个......还有那个，都给我包起来”，听到感觉很吓人。最近和朋友吃饭，碰到一个朋友的朋友，据说是进了爱马仕店，手一挥，“全部给我包起来”，着实把我吓着了。那天看到他点菜的那个样子，我估计此言不假。“把最贵的都给我上来”，以表达对所请对象的尊敬。我真想提醒他一句，这里是纽约，您老能不能悠着点儿。

       暴发户，这些国内的暴发户相信很多海外朋友或多或少的有所接触。海外朋友们看到这种行为所想到的可能跟暴发户们认为的有所出入。也许更多的人会看不起他们，会觉得这些人实际挺可怜的。他们为钱所害，注定生活不会幸福。我和我老婆都很欣赏本网博客里的黑老大和卓玛，因为我们都觉得他们是我俩见过的最懂生活的有钱人，很值得敬佩。反感暴发户心态，不是说钱不重要，也更不是嫉妒人家有钱，是看到那些所谓暴发户的有钱人过的猪狗不如的暴富生活，渐渐忘记了除了填饱肚子为什么赚钱。豪车洋房给人带来的是让人迷失了生活的意义。有了钱，应该像黑老大那样多读书，有点思想；或者象卓玛那样，有很多的爱好，让钱把生活打扮的更多彩。说实话，看到他们两位，让我和我老婆恢复了不少赚钱的动力。

纽约夜景（转自美国中文网网“起而行”博客）

     今天要谈房产，从暴发户谈起，感觉比较贴切。因为目前很多或者说大多数国内暴发户，是因房产而暴发，并在暴发之后以上面买LV、买爱马仕还不如买白菜认真的心态买房。因为他们坚信，房价决不会跌，即使跌了，大家要死一起死。在那天看到爱马仕“全包起来”老兄的那个饭局上，听另外一个“大款”高谈阔论：中国的房价绝对跌不下来，你看看浦东，你看看陆家嘴，没有地了，除了填黄浦江，否则地价只会越来越高，所以我现在仍然买房，决不恐高。上海要建国际金融中心了，以后去上海的人会越来越多，你等着吧，再过几年肯定觉得现在的房价便宜得太离谱了。

     我到纽约后看了很多房产，如果按照国内逻辑，太多房产值得投资。比如位于长岛城的一套全新公寓，宽大露台可以饱览曼哈顿中城全景（联合国、地国大厦、克莱斯勒尽收眼底），尤其夜景更是无以伦比，乘地铁距离大中央火车站只需一站路。房屋售价差不多900美元一平方尺（约9000美元一平米<套内面积>），17年免税。这种景观的房子在上海暂时还找不到，即使有类似的，售价不会低于这个数字，且面积是世界独创的“建筑面积”。曼哈顿中城的房产，三居以下均价在900-1100美元每平方尺（约7-8万元人民币一平米<套内面积>），三居以上就基本不是按平方尺来衡量了，没均价的概念，已经进入奢华的范畴。曼哈顿是个狭长的岛，南北100多条街（因为超过110多街再往上就不是好区了，可以不算曼哈顿），东西十四个大道。每条街步行约1分钟，每条大道步行约2分钟。因此整个曼哈顿步行一圈也就需要4小时。这里面还包含了大约占地面积有1/8的中央公园，也包括不算发达的中国城周围地区。也就是说这步行4小时一圈的区域里面大概也就剩下4/5的面积是有效的。其中，至少一半以上是写字楼。

    以上分析可见，曼哈顿实际可开发利用面积非常有限，三面被河包围，北面区域已将曼哈顿框死。由此，曼哈顿已无多余土地可用。如果上海要建国际金融中心，那曼哈顿已经就是国际金融中心；如果浦东是中国经济之星，那曼哈顿就是世界经济之星；如果有人说全国的人都往上海挤，那可以不夸张的说，全世界的人都往纽约挤。如果说上海人收入高，那纽约的平均收入是上海的5－6倍，且生活成本越来越接近。现在上海和曼哈顿房价的绝对值已经非常接近了。而且纽约人正在担心房价会进一步下探，因为止赎危机似乎正在加剧。上海人似乎还觉得房价会继续上涨，所有调控都是纸老虎。

    这种现象是为什么？为什么中国人不管有钱没钱都要玩儿命买房？即使注定要死，也都抱定了一同赴死的决心呢？今天没空了，下次继续说。欢迎大家讨论。