美国挂牌出售的房屋

（凤凰财经讯记者/易典）纽约时间2017年2月21日早上11点，房利美和房地美（以下简称为“两房”）股价直线跳水，随后一路低走，当日收盘时房利美跌34%，房地美跌38%。

房利美、房地美股价跳水近40%

一切仿佛是2008年的重演，2008年房利美、房地美股市暴跌90%，标志美国进入次贷危机最紧急时刻。

两房控制了全美超过半数的住房贷款，突然暴跌是否预示美国楼市不行了？是否是又一轮金融危机的前兆？中国持有的数千亿两房债券有风险吗？

带着这些问题，凤凰财经记者采访了多位熟悉美国市场、定居纽约的金融人士。

两房暴跌的背后是楼市崩盘？

2008年美国政府在决定是否拨款救助两房时，曾提到“两房是美国房地产市场的血脉。”美国人民的储蓄率远低于中国，基本都靠贷款买房，房贷是关乎国计民生的大事。两房占有美国房贷市场的超过50%的市场份额，为超过6000万美国人民提供房贷。

2017年两房股价暴跌，是否意味着美国楼市又“入冬”？