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559专栏 吴庆:要远离房地产

热度 2已有 1197 次阅读2015-6-10 03:39 | 房地产 分享到微信

吴庆: 我觉得比赚钱更重要的是保护好自己的财产,不要亏、不要亏的太厉害。我认为我们要做的第一件事情呢,就是要远离房地产。房地产已经不再是过去大概十几年历史里那个赚钱的山芋,只要你买了你就能够赚,现在已经过了那个时候了。而且现在的房价,以及我们的房屋数量,都已经超出了它应该合理的那个数量,或者那个价格,都已经超过了。这个时候再去买房,那无异于像接最后一棒。

吴庆: 房屋现在在我们这个,在中国的属性里,它只有一个属性,就是投资品,房屋在中国根本就不是消费品。为什么这么说呢?因为你要消费的话,消费就是一天的事情,一个星期的事情,充其量是一个月的事情,就像我们吃饭,到餐馆里头去吃一顿饭,买一个单,消费。如果说我今天进了一家餐馆,我在那里存了一笔钱,他够我未来一个月在那吃饭的,这还叫消费吗?这已经是投资了。如果说我到了一个开发商那里去给他一笔钱,买下了某一套房子,未来七十年的居住权,这才叫消费吗?这不叫消费,这已经是投资了。所以在我们中国的市场上面,房屋它就是投资品,它根本不是消费品。所以中国房地产市场它畸形,我们一直讨论的是房地产的投资市场,我们讨论的不是房地产消费的市场。消费的市场在我们这里缺乏。

 

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