“鬼城”以独特方式在告诉你
闲散一石

有报道称，山西省太原市古寨村近百栋别墅建筑沦为“烂尾”楼群，荒草丛生，类似“鬼城”。据周围村民讲，该别墅群2008年初开工建设，所占土地为城中村改造计划回迁安置用地，后来因为开发商违规建设而停工，遭废弃至今已有7年之久。

这几年，媒体关于“鬼城”的报道接连不断。标准排名与《投资时报》联合发布“中国大陆城市‘鬼城’指数排行榜（2014）”。其中，“鬼城”指数位居前十位的城市是二连浩特、钦州、拉萨、嘉峪关、井冈山、威海、锡林浩特、嘉兴、石嘴山、三亚。 这一排行榜是按照城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5的标准排出的，由此认为中国将可能会出现近50座“鬼城”。

这个排行榜中虽然说有自己的科学标准，但却没有最早以“鬼城”而闻名全国的鄂尔多斯康巴什新区包括在内。2004年以前，康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。从2004年开始，大量资金涌入，开始了造城运动。2011年，鄂尔多斯房地产计划新开工面积达1300万平方米，施工总量达2300万平方米，完成投资450亿元，计划销售商品住宅面积达1200万平方米。2005年，鄂尔多斯的居民住宅均价还仅为每平方米1000元左右，2006年就涨到1800元，2007年更是升至3000元，2010年康巴什新区出现了万元房，东胜区有的楼盘竟突破2万元/平方米。从2011年下半年开始，鄂尔多斯的楼市自由落体，9月的房价跌到3000多元/平方米，直至成为全国第一个“鬼城”。

建设领域“鬼城”的出现，与土地荒漠化一样，都是自然领域和经济领域以自己特有的方式与人类进行对话。它们的意思，你们贪婪，超过了我们的承受压力，我们愤怒了，我们在反抗。这就是“鬼城”的表达。以鄂尔多斯，造多少房，应该根据有多少人居住为限度，如果房多于居住的人，显然是超出了合理范围。有多少人居住应该以当地的产业能够吸纳多少就业人口而定，而不能是长官意志拍脑袋想当然。鄂尔多斯“鬼城”的出现，问题恰恰在这里。“鬼城”以自己形体语言在表达自己的抗议或是对人类进行报复。你们不是想赚钱、赚大量的钱吗？就便要让你们赚不到钱，而且还得赔钱。这就是一种惩罚。

相关数据显示，康巴什新区在规划中是一座百万人口的城市，奔着这个目标，房产项目于是大量开工。但是，康巴什新区在2010年，常住人口统计数据2.86万人。如果所有住房都建成，按照平均数据估算，人均拥有超过五套的房子。即使按照七八万人的常住人口计算，2011年商品住宅施工总量达2300万平方米，仅此就是人均300平米之多。一家如果三口，住房可达900平米。这样的超大规模，显然极大的超出了需要。供过于求，房子成了白菜价，成了白菜价也没有要，甚至白送也没有人。你不在哪里工作与生活，要房子干什么？

“鬼城”的出现在于人们的贪婪，只想着赚钱，不想着房子能不能卖出去、有没有人买等许多现实问题。当时，在鄂尔多斯，买房子也被认为或宣传为最划算、最稳妥的资产保值、增值方式。大家都把买房当成投资，结果是购房主力多是本地人。有的一下子买好几套房，自己住不了，又无外地人接手，卖不出去，只好砸在手里，“鬼城”应运而生。

与“鬼城”如出一辙，这些年在自然环境保护方面一想遭到自然界的报复。政府一心一意想着上项目、提高GDP，商人一心一意想着多赚钱，结果呢形成了天文数字般的废物、废气、废水。这就是现实，天空时常被雾霾占领，耕地被毒化得无法耕种，地下水不是被超量开采就是或严重污染，昔日的青山绿水变成秃山黑水，清新的空气变成了让人窒息的浊气。人们的生存环境不断恶化，环境成了心中之痛。这就是自然环境与人类对话的方式——惩罚。前些年，天不下雨就干旱，天一下雨就成灾，接连发生了几起特大洪水。在遭到自然界惩罚的情况下，国人惊醒了，大力退耕还林。自然界似乎首肯了国人的知错能改，1998年之后，特大洪水少有光顾。

社会与自然界有着同样的脾气，也同样是以她独特的方式说话。前些年，政治生态遭到破坏，官场腐败严重，由此直接影响了社会生态，以致社会风气不正，公平正义难张，一些地方黑恶势力横行，一些商人大搞假冒伪劣。这些年，各类社会矛盾突出，干群关系紧张，强拆事件又屡屡引起群体性事件。所有这些，都是社会在以自己的方式与人们对话。社会的基础在于公平正义，城实守信，如果不公平、非正义以及失信行为超出了社会能够承担的限度，这个社会就会以问题频出、矛盾多发、冲突对抗等多种方式表达出来。这两年，高压反腐，强力纠风，对歪风邪气来了一个釜底抽薪，各种社会问题迅速减少甚至消失。
   
无论是自然界，还是人类社会，都有自身的运行规则。人类应该自觉遵守这些规则，否则必须被自然界和人类自身报复。经济领域的“鬼城”现象，生然领域的秃山黑水，政治领域的腐败高发，社会领域的冲突增多，无不在告诫人们，彼此互相尊重，才能相安无事。