著名经济学家、北京大学经济学院原副院长曹和平做客中新网视频访谈间。中新网田博川摄

著名经济学家、北京大学经济学院原副院长曹和平今日做客中新网视频访谈，谈到房地产市场时他表示，短期我们看到了一个比较令人担忧的现象，就是大家都在希望房地产的价格掉下来，但如果房价直接大幅下降的话，对国民经济体系的成长和对实体经济的伤害会很大，与其用一刀切的办法，还不如让房价涨幅快速的减缓，让房地产的一些过剩的产品淘汰掉，一些急需的产品提起来，给弱势群体配套他们买得起的住房制度。

新“国九条”文件中提到的“扩大资本市场开放”方面，有人担心外国资金大量流入境内后市场担忧将会刺激楼市，房价益升难跌，还有人也担心现在的房地产市场拖累整个国民经济。

对此，曹和平认为，短期我们看到了一个比较令人担忧的现象，就是大家都在希望房地产的价格掉下来，如果房价真正掉下来25%，那么肯定会有80%以上的房地产企业会被挤出市场，而超大的资金雄厚的和具有一定实力的房地产企业会留下来。如果要这些房地产企业被挤出市场，肯定有两到三年的调整期，这个过程中住宅建设销售将会减缓，水泥和钢铁也将减缓，而水泥钢铁减缓中运输就少了等等，会产生一系列的连锁反应。