导读：2013年新春，冬的楼市似乎并未想震天的炮竹声一样火红冲天。俗话说的好，新年新气象，可是从全国整体的楼市来看，依旧延续了上一年阴霾的气息，止步不前。甚至比2012年更寒冷，2012年新春，中国房地产市场遭遇了“雪上加霜”，春节成交跌至冰点，仍无碍管理层继续严格执行楼市政策的决心。北京零成交，上海16套，广州29套，深圳2套，2012年各地楼市以春节期间惨淡的成交量拉开了今年地产市场的序幕，其中上海更是创下了有数据监测以来的最低点。中国指数研究院2012年2月1日发布的报告显示，1月份全国百城住宅价格同比2011年1月上涨1.71%，其中，3个城市同比涨幅介于10%-13%之间，75个城市同比涨幅在10%以内。而2012年1月份全国十大城市中，就有四个较2011年1月出现了同比上涨。其中北京房价同比上涨0.71%、广州同比上涨1.37%、深圳同比上涨2.13%、武汉同比上涨2.86%。

  根据已经发布的成交数据显示，在去年春节期间，全国重点城市的楼市成交量出现全面下滑，成交数据持续走低，而济南、青岛、南京等一些二线城市也不能幸免，楼市成交量均同比大幅下降，济南楼市也出现零成交。来自21世纪不动产上海区域市场中心的统计显示，去年春节期间(1月22日至28日)，上海全市的一手住宅累计仅成交了16套，日均不足3套，同比减少了33.3%；成交均价为1.71万元/平方米，为近三年春节期间的新低，同比回落了8.3%。而从去年春节长假的第一天除夕(1月22日)至年初五(1月27日)，广州一手住宅在阳光家缘网站上的网签套数显示也只有可怜的19套，同比下降了59.6%；均价则为10257元/平方米，同比下降了12.7%，市场呈现出量价齐跌的态势。

  2013年，春节假日期间，京沪广深四个一线城市与二三四线新建商品住宅的成交，已不仅仅是用惨淡二字可以形容的了。从春节除夕(2月9日)至年初三(2月12日)，四天广州全市一手房网签仅15套，网签均价为9338元/㎡。到2013年2月14日，北京与上海及深圳目前无成交数据公布。