2012年06月12日 10:00
来源：21世纪网

各地摩天大楼军备竞赛中，杀出一匹黑马。建造世界第一高楼，让远大科技集团总裁张跃再一次站到风口浪尖。

6月5日，远大科技集团子公司远大可建科技有限公司(以下简称“远大可建”)与长沙市望城区人民政府签订战略协议，规划建设一栋220层综合大楼，规划楼高838米，比迪拜塔高10米，建设周期仅7个月。

之前张跃只是计划在湖南建一座150层的大楼。2010年年底，远大可建的目标是建设200层、高666米的“空中城市1号”。

到2012年4月份，远大董事长张跃已经把摩天大楼项目“拔高”至220层、838米。

此场景似曾相识。

1992年，史玉柱准备盖一栋18层的办公楼巨人大厦，然而在政绩工程的诉求下，楼层从18层到38层、54层、64层，最后为了成为中国第一高楼，史玉柱将巨人大厦规划拔高至72层。

巨人大厦最后因为资金链断裂而未能完工，而此次838米世界第一楼规划面临的问题，相较于当时巨人大厦有过之而无不及。

“长沙838米高楼项目在今年4月份已经启动，各方面工作也已经在进行中。”远大集团总裁办告诉21世纪网。

7个月建造838米世界第一高楼，技术上是否可行？而近几年发展得不温不火的远大集团，是否有足够现金支撑张跃将世界第一楼进行到底？

张跃疯狂的高楼梦想仍让人疑虑重重。

远大集团旗下子公司远大可建将在长沙建设一座838米的世界第一大楼

不断加码的摩天大楼

远大可建是远大科技集团全资子公司，创立于 2009年3月，公司方面表示专营9度抗震、5倍节能、20倍净化、93%工厂制造、 1%建筑垃圾的可持续建筑。

远大成立后，先后用6天时间建成高15层的新方舟宾馆、15天时间盖起30层塔式酒店T30，给世界留下深刻印象。

然而集团总裁张跃的步子并没有停于此，他对摩天大楼的规划越来越狂热。

远大可建成立后，张跃希望在湖南建筑市场销售符合政府法规的可建楼房。T30建成后，张跃向媒体透露下一步计划是在湖南建一座150层的高楼。

据负责T30吊塔拆除任务的湖南六建屋子租赁分公司透露，远大可建50层高的建筑即将开建，150层大厦确实也正在规划中。

而远大可建首次对外宣布的摩天大楼计划是“空中城市1号”，想要建起楼层为200层、高666米的世界第二高楼。

2012年6月5日，张跃的摩天大楼计划迈出了关键性的一步，远大可建与长沙市望城区人民政府签订战略协议，拟投入不低于40亿元资金，规划建设一栋220层综合大楼，规划楼高838米，比迪拜塔高10米，建设周期仅7个月。

2009年3月成立至今只有3年多的时间，远大可建的步伐速度让世人惊讶。但同时也引来广泛的质疑。

首先问题便是远大可建的技术是否已经成熟，能否做到所负责的建筑安全、可靠。

远大可建成立后，技术上一直是摸着石头过河，国内外可供借鉴的经验不多。

之前远大可建与沙特阿拉伯进行可建项目合作，沙特公司方面找来一家美国咨询公司。该咨询公司透露，远大可建的建造的15天盖起的30层酒店已经是世界上最高的同类建筑。

可以看出在规划湖南长沙838米高楼之前，远大可建几乎没有建设高楼经验。

“从技术上来说是可行的，现在建筑技术、钢材的强度都能达到这一要求。”一位不愿透露姓名的某省设计院资深监理工程师告诉21世纪网。

但他同时表示，在短短的时间里将150层规划“拔高”至220层，存在各地高楼竞赛的意味，“八百多米的高楼，运营成本将大大增加。”

张跃面临的质疑除了技术方面之外，还有一个很重要方面便是，远大可建是否有足够的现金流支撑838米高楼的顺利进行。

楼层拔高投资额反缩减6成

长沙市望城区表示，838米大楼总投资额将不低于40亿元。但是，这一金额显然太过保守。