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香港的房地产无论多便宜,都不能买!

已有 66 次阅读2024-10-1 20:55 |系统分类:财经分享到微信

date 2022-06-07
我在季氏半山,陪了老季和雨熙新婚夫妻几天,也协调了他们父子之间的小case,终于等到阿坤从澳大利亚回来。久别胜新婚,阿坤跟老爸和大哥汇报了北澳几个自由地的拓展情况后,也“参拜祝贺雨熙上位”,一大家子晚上聚餐,打情骂俏之后,各自回自已小楼栖息。虽然季氏小园现在已经空了很多,不过对于我跟阿坤来说,还是偏小了一点,我们出了后门,夫妻俩一起走走山径,早夜里散散步!不要说老季平时要坐轮椅,就连大季也羡慕“你们真年轻”,其实大季也就比我大十岁不到,养尊处优惯了,只能留在小天地渡日。

中年之后,青春的活力,那是多少钱也买不来的,靠的只能是自已长期的生活习惯。当他们的精力自然而然的衰退,儿子能耐也跟不上的时候,自然就会退出决策的核心。老季大季只能寄希望于我们把他们的嫡孙小季和阿宗培养起来。不过这就意味着,首先要接受阿坤女王季氏的现实。这个妥协不难做出,阿坤毕竟是季氏纯正的血脉女儿,当当武则天碍不了季氏的传承。高洛就成了阿宗的师傅,所以我开玩笑,“阿宗是高宗,别只是武承嗣”

但是平心而论,小季和阿宗都三四十多了,虽然英国名校出身,从小在英国寄宿学校长大,其实起步更接近于学渣,完全就是家里的钱财一直堆着,对于东港事务,居高临下地缺乏亲身体现。阿坤从来没有跟大季小季阿宗他们争过季氏嫡传,根本不用争!他们主持的家业越来越小!起码在季氏事业中的比例越来越小。阿坤这头从接手他们不愿意接手的烂摊子再逆袭,份额越来越大!自然自成一家,成了诸侯。阿宗还有点争气,大季基本上可以说是出家了。这些都是这类香港大家培养观念上的缺失:他们把香港和大陆当成殖民地!所以阿季甚至不太了解香港的ABC。阿宗大体上也是把伦敦当成新香港,他们的商业重心自然而然就会把英国作为基地。香港这边自然纳入阿坤监督范围,更不要说大陆了。

所谓香港资金富豪要离开大陆香港,就让他们走吧!天下无不散之筵席,没啥大不了的事。香港和大陆作为传统富豪奶牛的时代已经结束了。现在红族兴起,本身就会争夺大陆到香港的奶源,必定占据优势,传统港豪折卖兑现,“迁都伦敦”本来即是大概率的理性。

香港动乱的很大一部分原因,其实就是下层老黄丝,不明香港这大半个世纪的所以然,他们自已又跑不掉!所以把陆港两边的小摩擦,上纲上线,绝不妥协。大陆就算允许香港独立,也不能允许香港把双方的商业利益重置!所谓弹压香港动乱,其实就是一次新六四,已经是非常温和了。六四又是什么呢?无非是一次文革左派群众,反击老邓改革风罢了。

香港的经济前景确实比较灰淡,不过也只是灰淡而已。因为香港在大陆开放之前,得益于成为大陆对外贸易的唯一窗口,而有了收买路钱的肥缺。与香港当时的体制民主不民主,合理不合理,专制不专制,没有什么关系。即便如此,香港的得益的大部分,也在“高薪养廉”的幌子下,养了香港的特权阶层,普通香港人特别是黄丝的生活水平,比毛时代的大陆当然好很多,但是从千禧之后,就渐渐比不上大湾区的普通大湾居民了。对比一下两边的收入和物价就知道了。到现在为止,香港的平均要比湾区居民差一倍!这也是他们动乱的第二个原因。道理很简单,对比一下新加坡,就知道香港经济为什么是外强中干。

甚至香港这样的水平,也是依靠大陆经济对香港的补贴,才得以维持!所谓“香港金融中心”之类,纯粹就是自欺欺人。根本意义就是大陆红族财团,对香港传统财团的收购和洗钱!香港黄丝是把这种与他们无关的经济流量,当成自已的伟光正!忽视大陆对香港的补贴援出,包括几次对香港联汇制的无底线支持!反过来要大陆永远担保香港这种虚假繁荣的维持,怎么可能!这些道理在黄丝动乱中,根本说不清!也就只能先压下不懂事再说。

大环境映射到小宇宙,阿坤其实代表的就是季氏内部的大陆派,自然而然就把老季本来寄予厚望的大季小季挤到一旁去,阿宗既是英国方面的总督,在高洛协助也成为两边的联络,所以才似是家督嫡孙的样子。真正的季氏财权人事权,现在掌握在阿坤我们的手上。

但是这有什么不好呢?阿坤也是亲女,阿坤的孩子个个也是季氏嫡脉!我和高洛几乎不从季氏支取一分钱!他们的高级经理,消费比我高出一百倍!所以老季大季小季,对我的贡献只有歉意,对我这样所谓的权力完全没有妒嫉。他们认为我就是个爱女人不爱金钱更不爱江山的人。这也差不多就是这个意思吧。虽然我理解中,像季氏就是我江山中一块砖!

香港初夜的天气,很令人舒适,在半山步行径上,我和阿坤也很具安全感。不过老季仍然让一双印度保安兄弟,稍远一点尾随着我们,以保安全。我和阿坤边走边聊,我说要做通老季的思想工作,顶住大季他们的房地产冲动,“这些地产,再跌再便宜,都不可以买!”,我指指山下那一遍灿烂的灯火,“我宁愿买一条废旧游艇泊在水外当办公室,也不会买香港这些房地产!”,阿坤说她很清楚。其实大季失去主动权,就是资金全套住了。

香港是一个低税假象下的“高税=高地租”的伪商业社会。香港一直不能像新加坡那样发展成比较全面的富裕城市,根本原因就是香港土著心中百年积成的强烈的殖民地奴才的心态:刮一把就走!能走就走!因此形成了根深蒂固的经济快餐文化,不以为耻反以为荣!

“我们在非洲和澳洲的投资,其实就是土地治理业,表面上是农业,后面就是新移民工商业城镇,所以要低调,保持种族均衡,引入土著劳动力优先,以免被土著政治强买去”,我和阿坤讨论着,“要让土著社会真的认为我们是为他们的长远投资,不是他们的敌人”。

当阿洛不在的时候,我和阿坤是货真价实的恩爱夫妻。风流两天,我们才回大陆吧。

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