在离婚房产如何分割的问题上，往往是夫妻双方婚后共同购买。然而，在实践中还有一种特殊的情况，即男女双方在婚前出资购房。比如前几天，一位当事人就向本律师咨询此类房屋应该如何分割的问题。

男女双方在结婚前决定共同出资购置婚房。于是，男方出资二百万元，女方出资一百万元全款购买了一套房产。该房产登记在双方的名下，并且未明确各自所拥有的份额。由于夫妻感情破裂，双方准备离婚。在关于离婚房屋分割的问题上，男方认为自己出资最多，所以应该按照出资比例进行分割。而房屋现在价值600万元，自己因此而应得400万元。对于男方的主张，女方非常反对。在她看来，虽然男方出资较多，但是该房屋却是在双方共同商定后才购买的。并且，房产证上也未明确份额，按照共同共有的法律规定，双方应该平分该房产。

对于上述分歧，本离婚律师认为，在婚前共同出资购房的问题上，应该首先将此类房屋认定为共同共有。关于这一点，房产证上也清晰地记载了房屋的共有状态为共同共有。既然是共同共有，那么根据法律的规定，理应由全体共有人平分为标准才对。

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