协议离婚的好处是方便快捷，避免矛盾突出；其坏处则是当事人有可能在离婚后反悔而拒绝履行，尤其是涉及价值较大的离婚房产问题。在这种情况下就要首先向法院发起诉讼，经法院确认离婚协议的效力后，再申请强制执行。然而，如果对方名下只有一套房屋的话，法院还会强制执行吗？让我们来看如下这个案例：

男女双方因夫妻感情破裂而协议离婚。对于离婚房产问题，除了男方婚前有一套个人所有的房屋仍归男方个人所有外，双方约定婚后共同购买的另外一套房屋归男方所有，而男方则需在离婚后三年就该房屋支付150万元的折价款。然而，三年后男方虽然已经再婚，却拒绝支付房屋折价款。该案经法院判决后，认定男方违约，限期其履行义务。虽然如此，男方仍然拒绝履行，于是女方向法院申请强制执行。经过调查后才发现：就在判决刚生效后不久，男方竟把该房屋出售并转移了卖房款。现在男方以自己身无分文，自己名下只有一套房屋还要居住做要挟，希望女方能将补偿数额降至50万元。

对于上述女方所面临的问题，本离婚律师认为并不难解决，因为法院仍然可以执行上述房屋。对其进行查封，甚至拍卖以获得补偿价款。

本律师作此判断是有法律依据的。根据法律规定，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其它房屋的，其唯一住房是可以被强制执行的。

根据上述法律规定，本律师代理了该强制执行案件，申请法院查封了男方名下的唯一房屋。就在准备拍卖之际，男方主动履行了支付房屋补偿款的义务，案件圆满结束。

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