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论刑事、行政、民事交叉案件的审理

已有 969 次阅读2016-6-30 22:44 |个人分类:司法|系统分类:家庭生活| 行政分享到微信

我们家武昌区戈甲营40号妈妈的房产继承案打官司已经十多年了。

1：围绕着确权是妈妈的房产是第一次到武昌区法院。

2：姐姐不服区法院判决又上诉到武汉中院。

3：姐姐伪造香港公证书取得房产过户后一房两卖到武昌区法院。

4：对方买家不服区法院判决又上诉到武汉中院。

5：姐姐将争议房底价卖给罗桂林名，签订修建二楼，三楼的合同后所修建的房屋被有关部门罚处，推倒后发生报服打架的刑事案。姐姐没被处罚。但是撑握房产证的姐姐指挥建房的包工头是我们家舅舅的孙子判5缓3.。款10万元。是今年2月22日开庭的。我3月到武汉时知道因为还没交10万元还在牢房。

过去的暂时不说。就说今年春节我给武昌姐姐的儿子打电话失联后我不知道发生了什么事情，就打电话给社区，天天打，但是天天的回话不一样。我又给武昌区政府写信。才知道姐姐将房屋卖给了罗桂林，过没过户不清楚。打电话给房产局也是说不清楚。口口声声说：陈晓安的房产是合法的。也没回答过没过户。我只得通过律师一步一步的查询。

2016年2月9日我又给武昌区政府写信，

武昌区人民政府 2016年2月15日回复。 2月14日15:54，粮道街道办事处安排工作人员吕莉电话联系您进行了沟通了解。经查，您反映家庭房屋遗产继承纠纷的问题。关于戈甲营40号房屋产权问题已有武汉市中级人民法院进行了裁定，房产属于其母亲的，但因母亲已去世，此房屋应由其子女共同继承，但是房屋已被您的姐姐私自变卖。鉴于您反映房产继承问题，建议您通过法律途径，维护自身合法权益。

特此回告
武昌区人民政府
　 2016年2月15日
处理时间： 2016-02-19 17:14:11

律师到房产局取得已经过户到罗桂林。但是事前房产局回答我陈晓安的继承是合法的。我说我都没在任何放弃继承的文收上签字就肯定不合法。房产局产权科的办公室里，他们回答我：如果公证书撤消，我们给你恢复回源，该陪的就陪。

一：有必要申请查询湖北省武汉市武昌区人民法院（2014）鄂武昌民商初字第01014号民事判决。
二：查询罗桂林名下的武昌区戈甲营40号因违章修建楼房打架的刑事判决书。要邻居同意修2层或3层、我知道陈晓安是与罗桂林等人签订了建房合同的。建好后占楼的份额。所以卖房的价钱是很少的。阙隽打电话告诉我是今年2月22日开庭的。不知是否真实。
三：吴国华与陈晓安、阙隽房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书
日期： 2015-06-30法院：湖北省武汉市中级人民法院案号：（2015）鄂武汉中民终字第00629号

证据二，诉争房屋照片一组。拟证明房屋现在还有纠纷

因为只有查清卖房所签订的合同就知道是底价卖出。并且是共同卖房。共同违法建房，而且判决书上有注明是一房二卖的纠纷房，并且产权是有纠纷的房。就可以证明购买争议房产确实不知情可认定为“善意”不成在。主张串通买卖房产无效。同时应提起民事诉讼，主张房屋买卖行为无效。是善意还是串通的？一是看购房价款是否低于市场价的不合理价格卖给第三人；二是看有没有实际支付，常理来说，买房不可能用现金支付，要通过银行转账，如果没有银行的单证，破绽就是的。谁相信此房带花园的价才92.07万元。

们家房屋继承中含民事刑事行政，三案交叉的案件。具体如何操作要看法院的。我们只能是配合法院，依法举证。此案已经设计到伪造香港律师事务所的证书，还设计到美国继承人，台湾继承人。能不能按知识产权案件“三审合一”的方式进行审理？

昨天电话后，我准备提供陈晓安的儿子阙隽给我的电话信息和手机短信给。证明在3月底以前时候，罗桂林办的产权证是在陈晓安手中。