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美国、日本、德国也演绎“房住不炒”（修订稿）
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“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”“房住不炒”/时间: 2021-12-11 03:00| 来源: 中国新闻网。
美国、日本、德国也演绎“房住不炒”。
“德国刑法规定，炒房是犯罪行为，要判刑坐牢。购买第三套是炒房，是犯罪行为……缴纳高税额，并且触犯刑法。”（来源：投资快报）。中国第三个“人均60平米”算“第三套”“房”？裨益避免假离婚。
“德国”“如果一套房子超过独立地产评估师算出的合理房价20%（中国参考买房时价格？），卖房人有可能面临5万欧元罚金，而如果超过50%，则有可能因为暴利而面临坐牢惩罚。”/来源：投资快报
“房子是用来住的不是用来炒的。所以我们在日本看不到中国炒房团，也没有普通人家常见的买几套房子囤起来然后再卖的”/居外事务所
“据报道在日本除了非要住在东京中心地带上班的白领们，还在按揭买房外，绝大多数人日本人已经不选择那样做了，在非中心地带或郊区的新房并不贵，尤其是买二手房，几乎可以白拿。”/汇聚精彩
“城里涨 近郊跌”“在东京都港区和千代田区（“东京都中心区域”），2020年4~9月每坪（约3.3平方米）住宅的交易价格涨幅超过10％……从日本全国整体来看，情况则有所不同。全日本平均交易价格同比下降6.2％。”/国企教师3楼主
“由于人口持续向东京、大阪、名古屋三大都市圈集中，中小城镇年轻人流失严重……留下许多房屋无人继承。”/来源：国际金融报
“日本的变动金利（房贷利率）0.38%同我国相比真低！”/123东海渔夫.8楼2021-03-24 14:45
“2021年9月份中国内地的首套房贷利率高达5.46%，二套房的房贷利率甚至高达5.83%”/知乎
“‘繁杂’是日本房地产税制度最大的特点，26种税收中与房地产相关的至少有6种。买房子不管是否入住都占了国家的地皮要缴国土税（中国缴纳70年），住在那里成为居民要缴居民税，父母去世子女继承要缴遗产税，再加上固定资产税等，名目繁多。”/腾讯
“日本”“对转让收益增值部分课税”/网易
“作为世界头号强国的美国，为何没人炒房呢？大家都知道，美国房产持有成本很高，房产税、遗产税等，让人无法炒房。”/网易
“在美国”卖房盈利要缴纳“资本利得税”/洛杉矶华人资讯网
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