武汉为什么像东北一样衰退了？

武汉是中部六省的龙头老大，但从经济的角度来看，长期以来没有摆脱计划经济的烙印，国有经济色彩浓厚，习惯于指令，习惯于稳定压倒一切的思维，所以一直发展不起来。

《中国城市大洗牌》指出，武汉排名前15位的企业当中，80%是国企或者国有控股企业——东风汽车、中建三局、武钢集团，葛洲坝集团，大家能说得上来的武汉大企业，很多都是一个巨型的国企单位。

武汉的民营经济占比GDP只有42.7%，连一半的水平都没有达到，甚至比湖北省的平均水平还要少10个百分点。在中国十大城市中，排名倒数第一！这就注定了，武汉的经济命脉，有很大一部分是由国企或者说背后的长官意志所掌控，所操盘的。

我们知道，每个城市的经济可以分为三个板块：国有经济，外资经济和民营经济。不要说杭州、成都、南京这些城市了。可以想象武汉的民营经济发展之不足。像东北三省那样，国有经济色彩浓厚的城市，最大的弊端就是整个社会的运行机制当中，会延续着比较多的计划经济时代的思维：官僚主义、地方保护主义、僵化、不透明，以及实控人跟代理人之间的错位，由此造成的行贿受贿的风险……

和平时代还好，这些都会被掩盖，潜伏在水面下。一旦发生突发紧急状态，就会全部暴露出来。反过来，我们再去看中国的沿海地区，很多城市的民营经济都比武汉发达。比如说大湾区的佛山，民营经济占比GDP高达62.5%，比武汉要高出近20个百分点。长三角的温州就更夸张了，民营经济增加值占比GDP达80%以上，而武汉只有区区42.7%！

民营经济发达，对一个城市意味着什么？通常来讲，一个城市的市场经济如果得到充分发育，就意味着在地方政府之外，还存在着更多分散的社会力量，构成了权力监督的公共领域。按哈贝马斯的理念，就是公民社会比较发达。典型如广州，就有着珠三角最先改革开放的经济土壤。

在这些地区，权力的任性相对来说会少一些，因为它的话语权并不是最高的，掣肘更多，顾虑也就更多。顺德一个“小地方”，就出了两个世界五百强企业家，碧桂园的杨国强、美的集团的何享健，跟本土官僚群体相比，谁的声音更容易抵达庙堂？

如果这一次疫情的源头是广州、深圳或者杭州上海，整个应对应该会比武汉要好。在这几个沿海城市，社会的运行、资源的调配相比中西部来说，更加的透明化、公开化、平等化。

所以，一个城市的民营经济是否发达，很大程度上决定了这座城市的现代化治理水平，这个道理应该说是被世界上很多地方验证过。

当然，我这里需要特别强调，我不是看好所有沿海地区。像辽宁，天津，山东，海南，广西，这些地方虽然沿海，但国有经济占比还是比较大，民营经济的发展不够充分。因此，我们的资产配置，最好只围绕两个地方展开，长三角和大湾区。

经过这一次疫情，就可看出：中国最有希望的地方，永远是长三角和大湾区。即便是在中西部安家立业，我们的不动产配置，也一定要把最大的比重，放在长三角和大湾区这两个地方。

第一，这里沿海，是中国参与世界经济，进入世界经济这一个大循环中的桥头堡，它的生产要素的流动永远是最快的。

第二，关键时刻这里的不动产能够保命，不会被前工业时代的治理水平给耽误了性命。其实中国有很多个城市群，除了长三角、大湾区之外，还有京津冀、成渝城市群、关中城市群、中原城市群、武汉城市群、北部湾城市群等。如果我们在这些城市群有投资的话，不妨拿出一两套房子，置换到长三角或者大湾区。

长三角、大湾区有一个非常明显的特征，就是更倾向于多极化，多极争霸。而其他城市群则更倾向于一极化，中心城市一枝独秀。大湾区有广州、深圳、香港、佛山、东莞，实力比较均衡，非常像欧盟的格局。

长三角虽然以上海为龙头，但是从行政级别来看，上海并不能对周边的南京、杭州、宁波形成碾压之势，因为后者贵为副省级城市，在高层眼里也是有一席之位的。

从经济来看，上海的GDP虽然很高，但是其他对手也不弱，苏州接近2万多亿，南京、杭州、宁波、无锡也都是万亿俱乐部成员。所以拉平了看，我们也可以说长三角具有多极化的格局。

多极化有什么样的好处呢？好处就是内部的竞争非常激烈，每个城市的地方政府都必须拿出最好的服务精神，店小二精神，搞好营商环境，否则就招不到商，甚至会流失本土的资源。毕竟，这里的同城化实在是太好了，交通特别发达，钱和人才，很容易用脚投票。

所以，对于长三角和大湾区来说，即便是中等城市和小城市，该低头的时候也要低头，去回应民众的呼声。而不是把头埋进沙子里边，假装自己是鸵鸟。

回过头来，我们再去看中原城市群、关中城市群、长株潭城市群、武汉都市圈等等，这些都市圈/城市群的中心城市，很多都是一枝独秀的，所以才有大武汉、大郑州、大长沙的说法。

这些中心城市都是举全省之力打造出来的，靠省内其他“小兄弟”给养壮大。武汉就是非常典型的案例，它“虹吸”全省最好的资源、最多的政策，可谓“穷湖北之物力，成武汉之威名”。东风汽车就是从十堰搬到武汉的，这家世界五百强企业一年营收就达6000亿元，给武汉贡献了巨大的税收和GDP。

一枝独秀的都市圈，有什么坏处呢？通常来说，中心城市躺着都能壮大经济实力，发展太顺，就会导致支配这座城市的权力变得高高在上，对于本应该改革的环节充耳不闻，傲慢骄横，让人高攀不起。

虽然它的发展速度可能很快，但实际上外部力量给它撑起来的，内部的自我改良并没有跟上。一旦发生疫情等紧急突发状况，暴露出很多问题。从这个角度来说，长三角和大湾区这种多极化特色的地方，肯定是更有希望更有前途的。不管是从财富增值的角度，还是从生命的保障来说，建仓长三角和大湾区都是最优、最好的选择，当然，那里的治理体系，显然水平要更高一些。

第一，放眼全中国，除了帝都之外，哪些地方承载了最多高等级国际性活动？答案肯定还是长三角和大湾区，像什么财富论坛、亚运会、G20、上合组织峰会等等，在这种展现大国形象的活动面前，不允许发生一点纰漏。每一次的成功举办，都是对自身网格化管理体系的一次考验和升级。长三角和大湾区就是处于这种不断的升级过程当中。

第二，沿海地区因为地理地形的因故，本身就容易遭遇极端天气袭击，比如说每年的台风天气。这对于资源调度和应急反应提出了相当大的挑战，长三角和大湾区每年就是这么走过来的，所以早就有了一定的训练。（黄大）