中国社会科学院财经战略研究院6月发布的一份住房市场分析报告，与一二线城市相比，三四线城市房价持续上涨的动能不足，政府的市场调节手段也更为有限。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，因后续需求不足，房价将进入下跌阶段。报告称，一线城市房地产调控历史最长，调控机制相对完备，调控手段最为严厉。二线城市将继一线城市之后，建立更为完备的市场调控机制，严控房价或成为一种常态。这一方面将稳定二线城市乃至全国房价预期，另一方面将抑制购房需求的集中释放，从而有利于熨平市场短期波动。

        其实如今的房价走势，早在两年前房产大佬王健林就公开表示过：我国一二线城市房价依然会上升，而三四线城市的房价在未来没有多大上升空间。无独有偶，北京师范大学金融研究主任钟伟也曾表示，随着人口逐步向一二线城市转移，未来房地产的机会不太可能出现在三四线城市，而是依然在一二线。另外，经济学家马光远也认为，大量的四五线城市房子已严重过剩，在这些城市投资买房无疑是火中取栗。

        惨遭腰斩的城市还真的不少，大降价下的楼市，出现的最令人难以理解的是，交易量很少。原因，不是别的，正是因为限购的影响。当然，降价的另一个原因，是房子太多了，环京楼市的几个河北小镇，很多楼盘的入住率都不到20%，进入小区几乎看不到人。如果从投资者的角度看，2016年下半年和2017年入市的差不多都亏了一半了，但是，2015年前的投资者还是乐呵呵的。所以，也有很多人满不在乎，8000的时候买的，现在还1万1呢，怕啥！事实上房价从最高的时候2.5万，降到现在的1.1万，如果你还不觉得可怕，那么受害的一定是自己。

        其实不难发现，现在的投资市场，好的发展状态就数电影了，投资电影的回报和风险都要比其他投资都要有优势，所以投资电影才是目前投资人选择的对象，这点可以咨询专业人士，VX：208089817，了解电影项目，影投知识。​​​​