2015年过去了。

2016年元旦过后，可可接到的第一单生意，“客户”就是宋佳。

宋佳不方便从杭州跑来西雅图，所以“如约”找到贝益民，请他在西雅图帮忙找一个“可靠”的中介，当然，“钱”的问题要靠江晚舟。

这个时候的可可已经在美国房产网工作了半年，公司正好还能提供“一站式”服务，贝益民于是把这家公司和儿子可可推荐给了宋佳。

宋佳当然很高兴，因为对她来说，最最要紧的是“可靠”，也就是 “保密”。

不久宋佳就派儿子莫泽华联系上可可，然后从温哥华来到西雅图“完成任务”。

宋佳买房子的事情，本来是应该由地产中介来做的，但是因为宋佳坚持要“保密”，所以可可在跟SINDY商量以后，就把宋佳买房子这件事情包揽了下来。

可可的职业是地产分析师，但是“美国房产网”是一家“万能型”公司，员工需要“一专多能”，所以可可在工作后不久，就通过考试拿到了“地产经纪人”牌照，宋佳买房子这件事，也为他提供了很好的“实践”机会。

这个时候的莫泽华已经收到了华盛顿大学法学院的录取通知，他虽然比可可小，但是年纪基本相仿，属于同一代人，两人都是UBC的校友，又将是UW的校友，通了第一次电话后，就很快熟络起来。

可可先了解了莫泽华他妈妈买房子的目的。原来宋佳买这套住宅，是想等夫妻两退休后当度假屋，过来美国看望儿子的时候住，如果什么时候儿子结婚了，就送给儿子当“婚房”。

过了一段时间，可可基本上找好了一批“合适”的房源，于是联系莫泽华来西雅图实地看房。

这天，两人在电话里商量好时间后，莫泽华突然问可可：JAMES，你玩DOTA吗？

可可马上笑了起来，问：你是不是想去KEY ARENA看今年的DOTA冠军决赛？

莫泽华也笑了起来，说：我一直都想去KEY ARENA现场看DOTA冠军决赛，今年这个时间刚刚好，如果你也喜欢的话，我们两可以在看房子的这段时间，晚上一起去看比赛。

可可高兴地说：我也喜欢玩DOTA，以前没有人陪我一起看比赛，这次正好我们两人一起去，你到西雅图后就住在我家里，我有车，往赛场来来回回跑起来方便。

莫泽华也高兴地说：能跟你住在一起当然是太好了，我帮你把票买了，你请我住你家里，我出钱请你看比赛。

。。。。。。

几天后的下午，莫泽华如约来到可可的办公室。

两人一见如故，兴奋地扯了一大通。

突然，莫泽华好奇地问：JAMES，你们这家公司的办公室怎么没有在西雅图？你说你们这个地方叫什么来着？我之前从来没有听说过，一下子都记不住，我开始的时候还以为自己弄错了呢。

可可笑一笑，说：这个地方叫贝尔维尤，属于大西雅图，就像是本那比属于大温哥华一样，不过你知道吗，世界首富就住在我们这个城市，而且这个城市是大西雅图地区华人最集中的地方，这就是为什么我们要把办公室设在这里的原因。

莫泽华惊讶地说：真的吗？我还以为比尔盖茨住在西雅图呢。

可可笑着说：不光是比尔盖茨，还有一大批美国的顶级富豪都居住在这个城市。

莫泽华点头说：看来真的是“山不在高，水不在深”，我 “有眼不识泰山”了，既然是世界首富的城市，你能不能简单地帮我快速“补补功课”？

可可说：贝尔维尤源于法语“BEALLEVUE”，意思是“美丽的风景”，它与西雅图隔华盛顿湖相望，是一个风景如画的地方，按GDP计算的话，是目前华州第二大城市，也是大西雅图地区的副中心城市，华人在这个城市的比例最高，还给它起了一个很喜庆的名字，叫做“倍有福”。

莫泽华听到这里笑起来，说：我知道，华人最喜欢买房子，也是最懂得在哪里买房子的，我的房东BILL叔叔最喜欢讲这句话。

可可点点头，说：的确，贝尔维尤房地产市场的增长在过去五年间，几乎是一个持续的直线攀升过程，这主要是得益于这些年来该市人口、经济、教育等各方面综合因素的高成长和高素质，不过，总的来说，贝尔维尤的居民结构还是非常多样化的。

可可接着说：刚才我讲到贝尔维尤是大西雅图地区重要的副中心城市，它在经济重要性方面，仅次于西雅图，目前至少有超过十个以上的国际知名企业或高科技公司的总部或者重要部门在这里，比如在线旅游公司Expedia总部、电子游戏开发公司Valve总部、微软美洲销售总部、微软在线服务研发中心、高科技搜索引擎公司INFOSPACE总部、T-Mobile的美国总部、QFC的美国总部等等。

莫泽华笑着插嘴说道：难怪你前面讲，有一帮美国的顶级富豪住在这里。

可可点头说：整个大西雅图地区，在功能划分方面还是比较清晰的，湖的西面是中心城市，是商业中心，湖的东面则主要是居住区域，等你将来成家了，有孩子了，像贝尔维尤这样的地方就会比西雅图更适合你了。

下班后，可可带着莫泽华回到自己在柯克兰的家。

两人先在一家泰国餐厅吃过饭，然后一起到湖边散步。

傍晚的华盛顿湖，彩霞飞扬，波澜不惊，晚风拂煦，美不胜收。

两人散步的地方叫“MARINA PARK”，公园里非常热闹，而且几乎全是年轻人。

莫泽华惊讶地说：想不到这个城市竟然有这么多的年轻人，它让我想起了温哥华的英吉利海滩。

可可笑着说：你的对比非常贴切，柯克兰大概就是这样一个地方，谷歌、微软、IBM、GoDaddy 都在这里有大型办公园区，所以这里居住的基本上都是年轻人。

莫泽华好奇地问道：主要是什么原因让这些年轻人都聚集到这里来的？

可可说：最能吸引年轻人的因素，当然首先就是工作，其次是生活方式，上周，美国权威房产分析机构CORELOGIC发布了最新数据，今年三月全美独立屋价格较去年上涨7%，其中华盛顿州都会区以12.6%的增幅，超越旧金山都会区夺冠，其中，在排名最靠前的五个州中，华盛顿州的西雅图、贝尔维尤和柯克兰包揽前三甲，而我们现在所在的这个城市柯克兰，以20.3%的成绩高居榜首。

莫泽华欣喜地说：看来是年轻的高科技公司雇佣人数的不断增长，带来了不断上升的购房需求和充满青春活力的现代生活方式。

可可说：对，基本上就是这样，当然也包括了海外投资者的青睐，共同推动了柯克兰房地产经济的高速发展，其实目前，美国的二线市场都在蓬勃发展，因为它们在自然环境、户外体验、生活成本、高性价比等等方面，都以明显的居住优势被大多数投资者认可，成为当前房地产市场的房源主力军和居住新潮流。全美50个州，西岸四大新兴市场的表现尤为突出，都达到了两位数字的攀升，其中内华达州与华盛顿州房价上升速度最快，以12.6%打平，爱达荷州紧随其后，犹他州则位列第四。

莫泽华问：如果房地产一直这样疯长的话，会不会再次出现2008年房地产次贷危机的问题？

可可愣了一下，想了想，说：虽然当前美国房产价格指数，已超过了2006年的峰值，但如果将通货膨胀的因素纳入考量的话，这个数值还是明显低于2008年的15%的最高水平的，另外，08年次贷危机后，房地产次贷市场受到了严格的监管，目前并没有当年“全民炒房”的情况，这也是为什么，其实这一次的房地产热潮，基本上集中在美国的西海岸，因为这个地区的很多人，尤其是年轻人他们有工作，而且收入高。

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晚上，两人一起上网看新闻。

可可突然说：MORPHEUS，你看这里有个最新的消息，JEFF刚刚成为全球的首富了。

原来，根据CNBC新闻网的最新报道，雅美逊公司市值当天一度超过10000亿美元，杰夫的个人财富超比尔盖茨，成为目前世界上最富有的人。

莫泽华听到新闻后笑着说：我们两下午的时候还在说世界首富是比尔盖茨呢，想不到几个小时的时间，就变成杰夫贝佐斯了，而且这两个人还住在同一个“村子”里，他们会不会“打”起来呢？

两人都哈哈笑了起来。

可可说：新闻里还提到了今年西雅图地区软件工程师的空缺比例，甚至超过了硅谷地区，全美最高，占整个美国的六分之一啊。

莫泽华说：这个“码农荒”肯定跟雅美逊有关系，据说雅美逊今年起会新增职位3万个，这么大批量的专业人才，一下子从哪里找去啊？

可可瞟了莫泽华一眼，笑着说： 当然是温哥华嘛。

两人又哈哈笑起来。

过了一会，莫泽华突然问可可：硅谷和西雅图是美国高科技的双核，两地都有很多依靠高科技创业发大财的富翁，但是为什么，这么长时间以来，硅谷一直没有出现过首富，而是都在西雅图呢？

可可说：原因很简单，就是对于风投的态度。

可可接着说：今天的科技界，其实大家都在玩“烧钱”游戏，一家科技创业公司想要一鸣惊人并大肆扩张，就需要向资本低头，通过转让股权换取风投资金，谷歌、脸书、推特都是这样，这么做虽然能换来公司的大发展，却也有明显的弊端，因为公司上市后，虽然资产增加了，但是创始人自己手中剩下的资产却相对“稀释”了，就拿扎克伯格来说，脸书初创时他握有28%的股权，但现在真正握在手中的只有不到15%，但是比尔和杰夫不一样，他们把股权抓得很牢，所以坐稳了世界首富的王座。

莫泽华说：你说得太对了，我看过一些关于比尔盖茨的报道，比如《财富》杂志就说“比尔盖茨将公司的控制权，看得比个人财富更加重要” 。

可可笑着称赞道：想不到你把世界首富的经验研究得这么透，志向超远大啊。

莫泽华谦虚地摇摇头，说：哪里，哪里，这都是我爸妈“耳提面命”给教的，他们总鼓励我做专业人士，宁愿经商，也绝不从政。

可可点点头，说：我也很反对中国人的“学而优则仕” 。

过了片刻，可可突然又好奇地问道：诶，MORPHEUS，你妈妈不就在当官吗？

莫泽华听了哈哈笑起来，说：我妈妈？她不过是个“无知处女”。（请点击进入“作者”个人空间，查阅我的个人资料，看看我还能为你做什么）