UBC地产经纪人的培训，其实只是网上的17门课程，学完一门课，在网上考试一门课，全部通过，就算毕业。对于中国名牌大学国际金融硕士毕业的贝益民来说，这点课程，基本上可以说就是小菜一碟。

三个月下来，贝益民通过了全部的课程，又通过了UBC的英语流利水平测试，然后向BC地产协会递交了房地产经纪人资格证书申请。

他联系到爱丽丝，请她推荐一家挂靠的中介公司。

爱丽丝听说贝益民考证了很高兴，马上介绍说：我刚刚从原来的SUTTON公司转到现在的ROYAL PACIFIC公司，这家公司对经纪人收取的提成比例最低，SUTTON收29%，ROYAL PACIFIC只收15%，很合算。

贝益民说：我不熟悉这家公司，应该是一家非常新的公司吧。

爱丽丝说：对，今年才刚刚成立，但是它的老板是从大陆来的富商，实力雄厚，为了吸引经纪人加盟，不仅收取了提成少，而且给与经纪人的福利也很优惠。

爱丽丝接着问：你办理营业执照了吗？

贝益民说：我还没有申请营业执照，我想先向你请教一下再做决定。

爱丽丝说：既然这样，你就不要申请营业执照了，我建议你直接加盟到我的旗下，我们组成一个团队，一个团队里面只要有一个人拥有营业执照就可以了，这样就不用每个人每年都向BC地产局缴纳营业执照费，一年可以省1500块，也不用交各种强制性的再培训费用，加起来，一年最少也要省5000块，你现在还没有客源，没有收入，你怎么支付得了这么多费用？

贝益民说：能省掉那么多费用当然好，不过你自己原来不是在你先生的团队里面吗？你是要邀请我加入你先生的团队吗？

爱丽丝说：不是的，我已经和我前夫离婚了，我现在自己组建团队，目前我的团队已经有三个人了，你如果进来，我们就可以有四个人，我给你最优惠的提成比例，所有做成的单，拿到业务的人提成30%，其它人平分。你现在虽然还没有客源，但是你加入团队以后，只要团队有收入，你就会有收入。

贝益民觉得爱丽丝的建议很好，没有多想，答应了爱丽丝。

过了两天，爱丽丝带着一瓶葡萄酒到贝益民家中拜访。

邓安安招待爱丽丝吃饺子，打开葡萄酒庆祝贝益民毕业，加盟爱丽丝团队。

贝益民看了看葡萄酒产地，好奇地问爱丽丝：温哥华这里也产葡萄酒吗？

爱丽丝说：这不是产地，这只是生产这瓶葡萄酒的作坊的地址，在温哥华。我的前夫喜欢到本地的酿酒厂去自己酿酒，很便宜，家里有一大堆。

邓安安惊讶地问：你为什么离婚？

爱丽丝叹了一口气，说：主要还是生活习惯和家庭观念合不来。

邓安安说：你们两都是在加拿大长大的，怎么会有这么严重的生活习惯和家庭观念的冲突？

爱丽丝说：是啊，我原来也是这么想，以为我是在温哥华长大的，大多数的生活习惯都是本地化的，所以会更适合和白人生活在一起，结果我发现跟本不是这么回事。

贝益民和邓安安两人好奇地睁大眼睛，看着爱丽丝，等着她继续往下讲。

爱丽丝接着说：你们知道吗，我前夫是一位律师，他几乎把所有的概念和东西都跟我分得清清楚楚，他是他的，我是我的，不仅是钱，还有两个人各自在家庭中的责任，工作，甚至连夫妻生活次数，夫妻生活中的相互配合，这些事情，他都要用责任和义务，给分得清清楚楚。

贝益民和邓安安两人听到这里，哈哈笑了起来。

爱丽丝也跟着苦笑了一下，接着说：但是我其实很在乎控制家庭经济，我希望他把钱都交给我，可是他不同意，他怕我花掉他的钱，他只愿意平摊家里面的基本开销，其它的钱，全花在他自己身上。

贝益民笑着说：你的这一套观念是从你妈妈那里学来的吧。

爱丽丝说：其实我妈妈从来也没有这样教过我，但是潜移默化中，我就接受了我爸爸妈妈之间的那种婚姻关系。

邓安安说：我听说很多白人都是这样的，即使和你结了婚，你的我的还是分得很清楚，如果你不适应这一点的话，可能就很难和白人生活在一起。

爱丽丝说：是呀，后来，时间长了，我发觉不仅两人不容易合得来，而且我自己老是显得很“自私”，老是想着要“控制”他的生活或者财产，所以我就自己主动提出了离婚。

邓安安点点头，问：你现在搬到哪里去住了？

爱丽丝说：我还住在原来的地方，那套房子，我和我老公离婚的时候，他留给了我，不过，我要每月还钱给他，直到把属于他的那一半的钱还清。

邓安安问：那这么说来，你的压力很大啊。

爱丽丝说：没有关系，我前夫现在还住在我家楼下，是我的租客，他每个月像我交房租。

邓安安和贝益民对视了一下，又哈哈笑了起来。

爱丽丝也跟着一起笑着说：他们是白人，就是这样，没有关系的。

过了一会，贝益民问：那你以后还会再找白人做老公吗？

爱丽丝说：不管白的，黄的，我一定要找一个愿意把钱都交给我的。

贝益民笑着说：这样的男人，全世界可能只有中国男人。

爱丽丝调侃说：对呀，我下一个要找的，就是你这样的中国男人，把钱统统上交给老婆。

大家都笑了起来。

爱丽丝接着问贝益民：你现在开什么车？

贝益民说：我前些时候发生了一起车祸，车子报废了，现在开一辆五年新的福特EXPLORER。

爱丽丝听完，稍稍沉吟了一下，说：你现在做中介，最好是开一辆像样一点的车，因为你要带客人看房子，车是显示你是否成功的标志，好的车会给客人以信心。

贝益民说：EXPLORER可是一辆好车啊，全北美警察的标配，用这种车来接待客人，车厢体积够大，客人坐得舒服，而且SUV爬坡下山都非常稳当。

爱丽丝说：这两年温哥华的房地产行情变化很大，你看当初我接待你们的时候，开的车只是一辆道奇的CARAVAN，似乎大家都不觉得有问题，但是现在的情形很不同了，如今来温哥华买房子的大陆人都是国内的有钱人，他们的眼界要高得多，也特别讲面子，车子不好，他们就会有意见。我们中介行的一些人，即使自己在外面租房子住，也要贷款买宾利和路虎来接待客人，让客人有面子。

爱丽丝看了贝益民和邓安安一眼，接着说：不过，你们知道吗，他们的回报也是很高的，现在的大陆客，一出手都是百万以上的房子，西温的房价去年因此一下子涨了120%，现在还在涨，一百万的房子，卖掉一套，买车子的钱也就回来了。

晚上，贝益民和邓安安躺在床上着，商量着买车的事情，买车的压力，让他们感到有点喘不过气来。

最后，还是邓安安下定了决心，她说：你要想在中介这一行做出点名堂来，还是要听爱丽丝的意见，买一辆好的车，不要“鸡都买了，却舍不得一瓶酱油钱”。

周末的时候，一家人来到列治文的AUTO MALL，转了整整一天，最后终于听从了销售员提出的建议，以长期租赁的方式，租赁了一辆宝马3系轿车。租约三年，每月租金275元，租约到期以后归还车行。如果愿意买，可以按照当时折算的价格优先购买；不买的话，无论损害与否，车行一律照收不误。

在把新车开回家的路上，贝益民不停地挑剔着宝马车的毛病。

邓安安笑着说：你就不要“鸡蛋里面挑骨头”啦，人家宝马怎么说也是德国豪华车，我看这车的确是比美国车显得高档，挺精美雅致的。

贝益民说：那你就不懂了，全世界做SUV和皮卡做得最好的就是美国人，德国车做小轿车可以，做SUV和皮卡都不怎么样。

邓安安又笑了起来，说：你因为心中有怨气，就对人家“横挑鼻子竖挑眼”，你不觉得自己显得小气吗？本来嘛，你接待客人最好就是用轿车，你们又不是要搞什么户外运动，要用SUV来爬山涉水，在城市道路上轿车就是最好的，而且你自己天天开，到处跑，轿车肯定省油得多。

贝益民知道自己理亏，没有再反驳。

邓安安继续安慰贝益民说：我们就算是下一个赌注吧，做中介成功了，你就把车买回来，反正咱们家也是要用车的，前面交给车行的钱就算没有白费，如果做不成功，你就把车退回去，甩掉这个负担，反正你也养不起。

贝益民笑着说：我现在算是明白了，为什么在列治文的马路上，跑着那么多的豪华车，估计有一半都是像我这样，是做富人们的免费司机的。（请点击进入“作者”个人空间，查阅我的个人资料，看看我还能为你做什么）