切换至摄影模板
博文
10亿逾期了！多少人，即将断供？
热度 1 |
楼市正在发生大变化！越来越多人，买得起房子，却发现还不起房贷，于是，断供了。
一、10亿逾期了！多少人，即将断供？
一个数据显示，2017年全国居民公积金贷款的逾期金额已经达到惊人的10.58亿元。
要知道，2016年这个数字还仅是7.86亿，也就是说，1年的时间里，仅公积金逾期金额部分，就上升了34.6%！还不算商业贷款的规模。
——住建部、财政部和央行公布的《全国住房公积金2017年年度报告》
2015年是4亿，2014年仅为3亿，可怕的逾期！可怕的断供速度！
二、深圳法拍房，成为全国最活跃的地区
2018年末，复利姐发现市场上的法拍房越来越多了，原因无非有几个：
房地产拍卖中的房地产来源主要有：
①因仲裁、司法行为需要变卖的财产比如：做实业的，撑不住了
②因信贷纠纷需要，比如：企业欠款失信， 被法院查封房产
③因社会个人委托，比如:炒股的投资客，爆仓甩卖
深圳今年来司法拍卖的房源今年在激增。不少人惊呼：房价真的跌了！ 房价下行投资客资金链断裂，所以断供的人越来越多咯……
据阿里司法拍卖显示有976743套法拍房，也就是全国近百万套。深圳是全国法拍房最活跃的地区。
据不完全统计，仅2016年成交额就已经达698亿元，2017年起拍价额最高达到3.8亿，今年前10个月的成交额同比增长更是接近50%，平均溢价率44.31%。
三、这种打7折、甚至更便宜的房产，究竟值不值得买
越来越多人买得起房子，却还不起房贷，复利姐首先认为，这都是高杠杆惹的祸。高杠杆是高房价的原罪。
首付背后，可能是个人奋斗的第一桶金，可能是六个钱包，也有是个人消费贷信用卡各种借贷的总和。
其次，贪图便宜，可能会带来一身风险。
对于个人来说，不要随便捡漏便宜的房子，因为风险挺多的。复利姐给大家一个建议，竞买人需要综合考虑自身条件然后决定是否参与竞拍。
留着现金，不必急于抄底。最好的抄底时机，并非楼市刚刚调整之际，也非房价下跌趋势确立之时，最好的抄底时机，是什么时候？
答案是，在楼市开始复苏时。
信号是：房贷利率下调，央行降准降息等。
四、一个忠告：
不要随便弃房断供。买房很难，还房贷更是长达20-30年的辛酸路，房贷不还的后果，你就真的有可能房财两失，还欠法院银行一屁股债。
免责声明：本文中使用的图片均由博主自行发布，与本网无关，如有侵权，请联系博主进行删除。
