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房地產高周轉成脫韁的野馬

已有 867 次阅读2018-5-10 03:31 |系统分类:家庭生活| 房產 分享到微信

在全國房地產去杠杆力度和調控力度不斷加大的宏觀大勢下,在房地產行業風險上升的危急關頭,一些房企以高周轉的大躍進“對抗”去杠杆。然而,周轉速度太快,結果腦袋和身體都跟不上。房企過快強調進度的同時,項目數量眾多,過程中很容易出現各種瑕疵,甚至是質量問題。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

面對慘重的事故,房地產行業不得不對高周轉進行反思。日前,涉事房企已通知所有施工合作單位立即停工,徹底排查和整改安全隱患。所有施工單位只有在整改完畢,經驗收複查合格後,方可複工。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

高周轉之下的事故教訓也是中國房地產業的教訓。許多房企雖然資金周轉的速度沒有預想中那么快,於是絞盡腦汁趕工期,為資金高速周轉騰挪時間。其中的安全隱患有的已經暴露,有的還在隱藏,一旦暴露,影響無法預測。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

房地產高周轉直接影響施工工期,從而對工程質量、管理費用、環境幹擾、施工安全等造成一系列的變化。因此,必須對房地產高周轉模式予以一定制約。

首先,工程監理工作應跟上,不要變成與開發商合作的利益共同體。其次,銀行方面對房企的資金周轉要有節制,按合理工期提供現金流。然後,要嚴厲問責,房地產行業不是法外之地,要加強法治監管。美亞置業資深移民專家,置業顧問為為您解說最新英國移民政策,流程,費用及當前,英國脫歐關鍵時期,如何投資英國房產,詳細見美亞官網!

也許,對全國房地產業來說,出現一些事件能喚醒房企高速旋轉的陀螺放慢一點速度。在剛需源源不斷的中國市場,房地產永遠是一個朝陽產業,掙錢的日子長著呢。所以,不要因為走得太遠而忘了為何出發,中國房地產業請悠著點兒,不要讓高周轉成為脫韁的野馬。


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