（一）

限购令终于要取消了！摇摇欲坠的中国楼市将有救了，因楼市低迷引发的私企的高利贷危机、富人们的外逃危机和地方政府的债务危机等等，也都有救了！因为取消限购就等于迎请“胡汉三”回来重新点灶炒房，而中国的楼市是须臾离不开炒房的，就像吸毒者须臾离不开毒品一样。

有讽刺意味的是：如果可以把中国房地产利益集团比作中国的wall street的话，那么，当西方社会的穷人奋起反抗wall street的时候，中国社会的wall street却被政府提前地从穷人手里拯救了！那些整天骂政府的中国wall street的富豪们或富人们，应该摸着良心想一想，现在世界上还有比中国政府对wall street更好的政府吗？你们再骂这样的政府，也太没良心了！

取消限购，对中国的富人是天大的喜讯，对中国的穷人却是天大的噩耗。中国穷人在限购时，尚可以做做梦，在梦里憧憬一下限购导致的房价下降和由此买得起房的幸福。可悲的是：现在，帮穷人做梦的限购要取消了，炒房大军“胡汉三”要回来了，高房价要重拾升势了，穷人连做梦买房的权利也要被剥夺了。

当然，老子说过，“祸乃福所倚，福乃祸所伏。”取消限购对富人是一件好事，它将解放中国的炒房大军和拯救中国房地产利益集团和依附于房地产的中国富人阶级，但同时也会把中国的房地产泡沫越吹越大，并加速破灭。一旦中国的房地产泡沫破灭，就是世界上最大的房地产泡沫的破灭。其数以万亿计的财富损失将主要落在依附于房地产的中国富人头上。取消限购对穷人是一件坏事，它将赶跑中国楼市的穷人，使更多的中国穷人彻底无产，但同时加速中国穷人或无产者的觉醒和觉悟，加速引爆危机。

（二）

限购令将要和中国告别了！在不到1年的时间里，限购令犹如一枚枚精确制导的导弹，击中了中国高房价泡沫的要害——官商银联手的炒房和炒地，打得中国房地产利益集团惶惶不可终日。这在中国经济史上或许会留下一笔的。限购令的成功，证明对付市场垄断最有效的武器就是政府的行政垄断。垄断都是强制。强制只有用强制才能对付。当投资炒房大军像黄牛党一样垄断房地产市场的时候，不采用限购令这样强制性的行政“垄断”措施，是根本制服不了这群黄牛党的。

在宣布“将取消限购令”的会议上，全国人大财委会副主任吴晓灵和住建部部长姜伟新都认为，取消限购的理由是因为限购是一种行政方法，是迫不得已而采用的方法，中国楼市应该更多地运用税收手段调节。这样的理由也太不顾事实了。近10个月来，把中国的炒房黄牛党赶出楼市和抑制住房价上涨过快的势头，不就是靠限购令这样的强制性行政手段吗？没有这样的行政权威性和强制性，官商银联手的炒房黄牛党能被赶出楼市吗？行政强制性的限购令是中国房地产调控的大功臣，怎么在吴晓灵和姜伟新嘴里成了要诛杀的“罪人”了呢？这两位经济高官还讲不讲理啊？恐怕唯一的解释就是：吴晓灵也好，姜伟新也好，原本就是跟官商银联手的炒房黄牛党一鼻孔出气的。

吴晓灵和姜伟新提出用税收手段替代限购令，这也是脱离现实的。第一，大家都看到了，重庆和上海的房产税试点对两市房价的调控作用远无法与限购令相比，这样的房产税调控能替代限购令吗？显然不能。第二，房产税的力度取决于征收的准确性，而征收的准确性取决于房地产普查和建立全国统一联网的房地产档案库。至今为止，没有看到住建部或国家统计局搞过什么房地产普查，因此根本无法保证房产税征收的准确性。在这样信息不准确的情况下征收房产税，必然造成大量的偷税逃税，就是说，房产税的调控力度必然不会很大。第三，更重要的是，取消限购令后，房价必然重新炒涨，而在房价上涨的情况下，炒房者很容易把房产税打入房价和转嫁给下家买房人。就是说，房产税对房价上涨的调控作用很小。所以，房产税是不能简单地替代限购的，而且在中国的条件下，房产税只有在限购政策的配合下，才能更好地发挥作用。

（三）

中国政府不救股市救楼市，已经越来越是一个“规律”了。道理很简单：中国股市穷人多，中国楼市富人多，而中国政府包括绝大多数地方政府，可以说都是由富人（指当地相对意义上的富人）组成的政府。一般来说，富人出于利益链的考虑会在经济上救富人，所谓惺惺相惜，但很少会在经济上救穷人。所以，中国各级政府对楼市的关心和呵护一直远胜于股市。每当楼市有“危机”，有关政府总是在第一时间出手相救。利益链啊！因为政府和房地产之间的利益链是扣得很紧的，是“一荣俱荣，一损俱损”的关系。

这次人大财委会和住建部宣布“将取消限购”，实际上就是中国政府又一次的救楼市。大家知道9月份以来，中国楼市下滑的趋势趋于明显，成交量几近冰点，房价也出现松动甚至跳水，房地产商纷纷喊难，靠房地产吃饭的地方政府也纷纷喊难，炒房客也开始坐不住了和出现降价抛售的行为。这些楼市里的富人都纷纷希望早日取消限购，因为造成楼市下滑的主因就是限购令。从海口、佛山等地政府的私自取消限购，从廊坊、威海等地政府的“限价替限购”，从各地房地产政协委员和房地产专　家　教授“抨击限购令”的言论，都可以看出限购令已经在楼市调控中发挥着核心作用。只要再坚持下去，中国穷人盼望的中国房价的合理回归是指日可待的。可是，对穷人好得很的事情，对富人就糟得很，就是富人的危机和灾难。因此，中国的富人们是绝不允许限购令再存在下去的。这就是政府为什么心急火燎地“提前”宣布“限购令死刑”的真实背景。这也说明：随着中国财富分配的基尼系数的不断上升，中国的富人政府也越来越干脆撕开面纱和公然地表明自己的富人立场了。