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2023年哥大最新楼盘，建筑大师Robert A.M. Stern最新杰作
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克莱蒙特大道100号是纽约市哥伦比亚大学园区内一座最新产权公寓楼盘，将于2023年完工。这是一座让人惊艳和过目难忘的经典风格楼盘，也是今年我看过的所有2023年即将交房的新楼盘中我的最爱！它由我非常崇敬欣赏的建筑大师Robert A.M. Stern设计。这个美国建筑界如雷贯耳的名字就是最高品质和价值的代名词。
地理位置
大楼的入口，在它旁边是车库的出入口
克莱蒙特大道100号的外貌完美地与之临近的一座有180年历史的哥伦比亚大学神学院融为一体，建筑师Robert A.M. Stern将之设计为学院哥特式建筑（Collegiate Gothic）风格。从外观看，很多华人也许根本看不出来这是一座新楼盘，这是一种吸取了英格兰的都铎式建筑和哥特式建筑特色，在19世纪末至20世纪初流行于美国和加拿大大学和学院中，因而得名的建筑风格。在纽约，有很多这样复古风格的新楼盘，他们并不是千篇一律地现代化玻璃大楼，而是有独特的历史韵味。它所在的社区叫晨边高地（Morningside Heights），而克莱蒙特大道100号就是这社区内最高的新楼盘。41层高，165套永久独立产权公寓。
新楼盘在曼哈顿所处位置
这个理想的地理位置靠近三个不同的公园，最近的有Saruka Park（樱花公园，有2000棵从日本送来的樱花树），Riverside Park （河滨公园），和Morningside Park （晨边公园）。 中央公园也并不遥远。
建筑师和大楼特色
建筑大师Robert A.M. Stern
现已83岁高龄的建筑大师Robert A.M. Stern是纽约最有名的建筑设计师，也是教育家和作家。1998至2016年间，他担任耶鲁大学建筑学院的院长。他设计了纽约市最著名的标志性豪华高层建筑，例如 15 Central Park West 和 220 Central Park South，曼哈顿下城的四季酒店，以及520 Park Avenue。他设计的上东区新楼盘200 E 83rd St 是2022年最畅销新楼盘，一年内就全部售罄。他设计的公寓每一套都是值得收藏的经典中的经典。正是因为Robert有很多的追随者，所以有实力的大开发商都请他作设计师。
景观克莱蒙特大道100号的高度达到哈德逊河之上 575 英尺，这里有优越的光线和空气。从日出到日落的 360° 全景，可以观赏到哈德逊河和河滨公园的壮丽、樱花公园的宁静和中央公园的宏伟，以及哥伦比亚大学经典的常春藤校园风光。
朝南的景观
朝向西北的景观
朝向东南的景观，可以看到亿万富豪大道上的摩天大楼
楼顶露台
克莱蒙特大道100号的所有公寓都有超高的天花板高度，超大窗户，和开放式布局。所有的厨房都配有意大利橱柜，厨房岛台的台面采用卡拉卡塔石英石，配套一整套博世品牌厨房家电器。个别公寓配有私人室外空间。
公寓户型和价格克莱蒙特大道100号包括从一居室到四居室的不同户型可供买家选择。
一居室，$125万5千起价，706平尺起。
两居室，$185万起价，1086平尺起。
三居室，$294万5千起价，1577平尺起。
四居室，$675万，2764平尺。
这里的每平尺价仅仅在$2000左右，曼哈顿新楼盘的均价是每平尺$2500左右。所以，这里的价格是性价比非常好的。Robert A.M. Stern其他的曼哈顿的楼盘，价格都远远高于这里。所以Calvin也同意这里是 “New York’s Smartest Enclave”, 也有人把这里形容为“北部的格林威治村” （Greenwich Village of the North , 格林威治村是纽约大学的所在地），也有人叫它“上西区的皇冠” (Crown Atop the Upper West Side) 。不论给予它什么称谓，这里都一定会随着哥伦比亚大学的扩张而受益。 如果您对这个项目或者曼哈顿其它新楼盘有兴趣，欢迎联系我。
Calvin Xu (徐超科) 是一位被客户称赞为纽约最专业的高端住宅房产经纪师，职称Broker — 地产经纪行业最高级别，供职于美国第一大上市房地产经纪公司COMPASS，拥有超过一亿美金个人销售记录。Calvin 在COMPASS公司也建立起来了一支全公司最大的国际化团队The Calvin Xu Team，12名队员来自三大洲，全部队员都是有经验的地产经纪人，大家协力合作，服务于中文普通话、粤语、英文、韩文、日本语，西班牙语，俄语，葡萄牙语8个不同语种市场。Calvin的地产团队还有资深的国际教育专家，可以帮助客户申请纽约和全美的顶级私立学校和大学。Calvin是同时拥有纽约州和佛罗里达州地产执照的双执照经纪，服务于纽约市和迈阿密市场。COMPASS这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，在全美1000多座城镇设有办公室，拥有30000名地产经纪，是美国真正的最大地产公司，并已经跻身财富500强企业。因此Calvin也有能力可以帮助您在全美国范围内置业或出售出租房地产。
Calvin Xu是美国中文电视台《安家美国》和《安家纽约》栏目的签约常驻房产专家嘉宾。他于2008年从北京移居到美国，获得密苏里州立大学工商管理硕士MBA学位。2011年定居纽约，他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)会员，也是REBNY认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。 Calvin以及他的团队将用深厚的人脉资源竭力助您置业和安家纽约。欢迎添加我的微信，随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013
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