博文
120万美元，曼哈顿中城哥伦布圆环附近57街一室一厅带阳台出售，近中央公园 ... ...
||
本人独家代理，这一套超级宽敞和明亮的大一房一厅位于347 West 57th Street。57街是曼哈顿的亿万富豪大街，这附近的楼盘，天价豪宅大楼林立。而这一套要价只有120万美金。物业费仅955元，地税1543元，对比附近别的楼盘可以说非常低。
走进大楼，踏入的是一个巨大的大厅， 纽约曼哈顿的大厅我看过无数个，这一个是我所见的最大的一个，没有之一！置身其中，感觉是进到了一个博物馆。
经过24小时门卫值守的前台，走进来到大厅的尽头是一个休息等候区域，以及电梯等候区域。这座楼盘一共45层，1982年建，对比中央公园两侧的百年老楼，这是一个绝对年轻的楼盘，并且管理维护得极好。
巨大的客厅朝南朝西，双面采光，屋主重新做了地板。整个家850平方英尺。
从客厅向西，有一个私人阳台，大到足够可以在上面摆桌吃饭。
这是客厅靠近厨房的一角，这个区域大到可以隔出一个小孩睡觉的卧房，见以下户型图中建议的第二个卧房(proposed 2nd bedroom)。而且这个小卧室还有自己的窗户。
这套房子除了有屋主的洗浴室，还有客人用的洗手间。全部由大理石铺陈地板和墙壁。
厨房在2014年的时候做过更新，全部是大理石地板以及大理石台面，带窗户。和大楼里同一条线同一个户型的房子很多屋主选择把厨房打开做成开放式厨房不一样，这个屋主是一位华人，保留了原始的封闭式厨房，这样炒菜的油烟就不会进入到客厅区，而窗户又帮助了驱散油烟。
这套房子的储物空间非常非常充足，这个进门的走道就有两个巨大的衣帽储物空间，被带窗户的玻璃推拉门隐藏。
卧室有朝南和朝西的窗户，并有自带的主人用大理石洗浴室，以及步入式衣柜。
大楼的每一层，都配有一个洗衣房。
在大楼的31层，有一个带有三角钢琴的会所。这个会所配有两个厨房，两个洗手间，以及小型图书馆，并有朝南，朝东，朝西的三个室外露台。从这里可以观赏到纽约最美丽的城市景观。
大楼还配有健身房，桑拿，儿童游戏室，储存空间和单车存放。大楼也允许居民养宠物。在这样黄金的地段，每个月每平尺的持有成本才不到$3，对比附近的楼盘每平尺每月起价$3-$4可以说是具有相当高的性价比。
这套房子大楼楼盘名字叫The Colonnade。它交通便利，而且57街的前门和58街的后门都可以出入，距离最近的地铁站59街哥伦布圆环走路只要2分钟就到。周围还有Whole Foods超市，大型购物商场和高端餐厅。Equinox 健身房，福特汉姆大学，纽约理工学院，茱莉亚音乐学院，林肯中心都很近。纽约的绿肺 — 中央公园，也只需几分钟就能走到，住在这里每天到中央公园散步跑步都非常方便。
如果你对这套房子有兴趣，欢迎联系我看房。
纽约和迈阿密双执照房地产专家经纪Calvin Xu徐超科
提供房屋买卖租赁/投资托管/商业地产服务
供职美国第一大独立房地产经纪公司COMPASS，覆盖全美135座城市
微信：CalvinNYC2013
手机：347-276-4612
个人网站：www.CalvinXuNYC.com
微信公众号：CalvinXuNYC
YouTube频道: https://www.youtube.com/user/hellocalvinxu
Bilibili频道：https://space.bilibili.com/479320919
关于我： Calvin Xu (徐超科) 是一位被客户称赞为纽约最专业的高端住宅房产经纪师，职称Broker — 地产经纪行业最高级别，供职于美国第一大独立房地产经纪公司COMPASS。Calvin也是一名同时拥有纽约州和佛罗里达州地产执照的双执照经纪，主要做纽约市和迈阿密房产。COMPASS目前在全美135座城市设有办公室，拥有15000名地产经纪，在20个主要城市占有超过20%以上市场份额。这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，包括来自软银，高盛，Fidelity等金融巨头的投资，和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。强大的全美经纪人网络，让Calvin具有服务全美的能力，为您介绍任何城市的最优秀地产经纪人。COMPASS因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目，目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司。在加州的市场占有率已超过46%。目前独家代理的纽约市新楼盘包括100 East 53rd Street，570 Broome Street，150 Rivington Street，152 Elizabeth，Soori High Line，The Lindley， 221 West 77th Street，250 West 81st Street，611 West 56 St by Álvaro Siza，111 Montgomery，555 West End Avenue，The Shephard等等豪华高端新物业。 Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖的房产专家经纪师，个人每年销售额上千万美金。他也是美国中文电视台《安家纽约》栏目的签约客座嘉宾。Calvin于11年前从北京移居到美国，获得密苏里州立大学的工商管理硕士MBA学位。他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对纽约各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)的会员，也是REBNY的认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，对您的一切服务免费。 Calvin将用深厚的资源竭力为您提供在纽约购买、出租和托管物业的服务，助您置业和安家纽约。欢迎扫描我的个人微信二维码，随时咨询纽约房地产的一切问题。微信号: CalvinNYC2013
免责声明：本文中使用的图片均由博主自行发布，与本网无关，如有侵权，请联系博主进行删除。
