就像几天前一样，雪，雨和雨夹雪混杂在一起并且在特别湿滑和危险的一天，经过房屋前人行道的行人跌倒了。此时该行人能否可以对没有清除门前人行道的业主提起诉讼，要求赔偿损失? 除非是例外，否则很难追究房主的法律责任。 

根据新泽西判例法，住宅所有人没有必须清除与自己住宅相邻的公共人行道上的雪和冰面的义务。因此，即使根据《城市法》规定，在与房屋相邻的人行道上清除冰雪和冰面，但如果行人因没有清除的雪而摔倒，房东也没有义务向行人赔偿损失。因此，在没有清除人行道前人行道的雪地上摔倒而受到的伤害，是无法向房屋所有人追偿的。

当然也有因住宅所有人的过失而发生事故的例外情况。例如，如果排水管的水被设置在人行道方向，而水因结冰而在人行道上倾倒，就可以对业主提起伤害事故诉讼。这种情况与自然堆满的雪或冰块引起的事故不同，可以认为是房东直接使用人行道，障碍物等对行人造成了危险的状况。同样的，事故发生前，如果房东曾修理过人行道，并且由于当时的缺陷而发生跌伤事故，那么就可以向房主追究责任。

如果同样的事故发生在商业建筑前面的人行道上，而不是在私人住宅里呢? 与个人住宅不同，在商店或公司等商业建筑物前的人行道上发生的事故，由建筑物的主人或根据情况，可以向租户要求赔偿损失。与个人住宅所有人不同，商业建筑物所有人有义务通过使用人行道获得相当大的利益。根据建筑物不同，即使是居住建筑，由多户组成的住宅租赁建筑也可以看作是商业建筑。

如果同一起事故发生在商业建筑而不是私人住宅前怎么办？ 与私人住宅不同，在商业建筑物（例如商店或公司）前的事故可由房东或在某些情况下由房客提出索赔。与私人房主不同，有一个先例，商业业主有责任维护该商业建筑物。另外，根据建筑物的不同，甚至是多户住宅的住宅建筑物也可以被认为是商业建筑物。

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