近年来，许多人一直在问，因为房主没有偿还抵押贷款, 房屋被取消抵押品赎回权，房客会怎么办，今天。如果您租住的房屋已被取消抵押品赎回权，我们来看一下新泽西州法律是如何规定的。

即使房东以丧失抵押品赎回权的方式将房屋进行处置，并且房主发生了变化，但如果新房东不愿居住在房屋中并保留房客的租金条款，则房客仍可以根据与前房主的合约在该房屋内居住。

但是，如果新房东想要自己生活而原来的房客想要腾出房子的话，以前的房东至少要留出90天的时间向房客通报这一事实。如果租房人的租约还剩90天以上，意味着房东必须等待租约到期或提前90天通知。没有其他合同，按月租房者的情况，不适用提前90天通知的义务。

在没有通知的情况下强迫住户离开，除非法律有特殊规定，否则是违法的。或虽然通知了，但在时间不足90天的情况下通知，租房者可以要求遵守90天的通知义务。

并不是只有前房子的主人才有义务通知。如通过Foreclosure程序购房者，即使自己不住在这所房子而让房客继续租房，也有义务通知。新房东应该通报已经购买了房屋，并在10个工作日内以英语和西班牙语通知居住的租房者已被更换房主。

法律规定，如果购买房子时使用foreclosure的住户低于10户，就必须标明每户住户的名字或地址，然后送到每户住户的房前或通过邮箱发送。如果住户在10户以上，那么要放在向像前厅一样所有人都能看到的地方，以通知房客房东已经换人。

对于那些购买了房屋的人，他们可能不得不更改房主的租金和其他条件。 但是，假设租户在不知道业主已经变更的情况下将租金支付给了前业主。 在这一点上，忠实履行通知义务的新房主很容易受到法律的保护，不遵守通知义务的房主可能不受法律保护。

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