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餐饮加盟店应该开在购物中心or社区

已有 1387 次阅读2016-7-15 04:32 | 餐饮加盟店, 购物中心 分享到微信

  餐饮加盟店应该开在哪里才收益?尤其是想要做连锁的企业,还记得麦当劳肯德基刚到中国是在哪里开的店吗?为什么他们开在了哪里,不过事实已经证明了他们的选址是正确科学的了,因为开一家旺一家,说原因就是地点,地点地点还是地点。作为餐饮行业的创业者们来说,开餐饮店选址很重要,在哪里好?购物中心还是街边社区?

  建议,高人气的购物中心或商场并不太适合从未涉足过餐饮的创业者,原因如下:

  1、购物中心对品牌的影响力、美誉度有要求

  2、购物中心对餐厅形象设计要求较高,达到他们的要求容易增加成本;

  3、高人气是整体商家都能享受到的,初创餐厅和成熟餐厅比起来,综合竞争力更小;

  4、购物中心会对知名品牌有一定的装修补贴和优惠政策,相比起来,初创餐厅优势较小,经营成本更高;

  5、购物中心的租金、物业收费整体偏高,对初创餐厅来说,也是经营风险的增加;

  6、初创餐厅缺乏与购物中心商管打交道的经验,这对后期经营来说,也会增加许多不必要的麻烦;

  当然,还有一种极端的例子是,更强势、更有招商能力的购物中心或商场,几乎是不会考虑没有餐饮操作经验的初创餐厅的。

  那么,商场进不去,餐饮加盟店应该开在哪里才收益?更保险的做法是考虑商业氛围已成形的街边和社区,原因如下:

  1、街边社区已经积累到一定的人气和商业氛围,而很多购物中心几乎是从头开始;

  2、街边社区的整体租金水平、物业要求相对要低一些;

  3、在小范围内,更容易通过人情味、交朋友的方式积累稳定的客户关系;

  4、因为整体经营成本较低,初创餐厅还可以缓慢地在摸索中学习,有一个缓冲的余地;

  5、街边社区的商业氛围属于鱼龙混杂,但不至于全是高手过招,用心做好菜、提供好服务,就已经是非常大的优势了。

  站在初创餐厅在选择门店地址的角度,从宏观上非常粗略地对比了一下购物中心与街边社区的优劣,提供一种选择的大方向。餐饮加盟店应该开在哪里才收益?关于选址,有很多公式和观点,公说公有理,婆说婆有理。但投资,总归都是有风险,不是像数学1+1=2一样直观和直白。


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