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《东游管窥》(8)房价

已有 1058 次阅读2015-8-8 07:24 |系统分类:文学| 房价 分享到微信

      儿子租的是个公寓套间,一间卧室,一间书房兼客厅及饭厅,一个厨房和一个卫生间,另外还有三个壁柜及10个小橱柜,电炉,冷、热水及暖气设备,约50平米。房租:2008年9月--2009年8月是每月1500美元;今年续租还涨到了每月1525美元。电费自付。冷、热水随便用,暖气不付钱,但暖气设备中必须先开风扇一段时间后才能启动其他开关,开风扇就要用电!有两层地下室都是车库,停车每月80美元(街上停车每年8美元,需到剑桥市政府办理停车许可证,而且只能停在允许停车的路段及时段);地下一层还有洗衣房,健身房;健身房免费,有许多种类的跑步机及其他健身器械,从早上开到晚上10点,但无人值守,自带钥匙去开门,若无其他人就自己开灯、开排气扇等;离开时若无人也要关灯、关排气扇等。洗衣房也无人看管,洗衣机、烘干机都是投币式,自己操作就行了。我们在哈佛街逛街时,曾看到有许多公寓楼都有地下室,也见有学生住在地下室,而且很像是个美女(美国女子)或欧女!地下室当然应该很便宜,我们就问儿子为何不租间地下室,他说租房前看了很多家,地下室都要1300,即潮湿空气又不好!
      所谓公寓,就是一栋一栋的大楼,既有点像国内的集体宿舍,中间是走廊,两边是房间门,但进门后又像是国内的房子(住宅楼商品房)。这些公寓楼一般4-6层(唯独本公寓楼10层),外观上一眼就能看出,供出租用。这里所谓房子,往往是单家独院,或两家人一栋(两门并排)多数门前或屋后有院子,一楼一底,或有地下室,也有三层的,不过少;院子用灌木或木条做篱笆,里面是草坪或花坛,篱笆有小门,无锁。越是小街,这种特征越明显。有些房子太靠近人行道也就没有院子、篱笆。一天,我逛到西大道邻近查尔斯河边,见一家门上贴着字条:房主出售,一间卧室,244k。24万4千美元才一间卧室!回来告诉儿子,儿子说,那里已在哈佛校园边上,你想想看,北大、清华旁边的房价是啥行情!剑桥寸土寸金,尤其哈佛街的房子,一套一般要百万美元!这里房价不以平米为计算单位,而是以整套计价,虽然也要标明几室几卫。那一间卧室要价24万4千美元,应该包括厨房,卫生间,客厅等。后来在麻州大道的一家房地产经纪公司的广告上看到,类似的房子(一间卧室及其配套设施)标价是29万多!至于那有几室几卫、院子草坪的,少则39万多,多则50几万,而且都不在哈佛街!
      有没有便宜的房子呢?当然有!那要看在什么地方、什么地段。经济越发达的地方,工作机会就越多,房价就越贵;反之则越便宜。当地媒体的售房广告曾看到有1万---3万美元一套的,看图片很漂亮,但在亚拉巴马州!还看到芝加哥某处一套房子,镇政府加1万美元将其赠送给愿意接手的人,条件是须将其搬迁到指定的地方,搬迁费就要5万美元!

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