如果说“大乱大治，小乱小治，不乱不治”是一种“治国艺术”的话，那么，当今中国的“房地产之乱，社会已不堪重负”的现状，恐怕就应该属于“治国艺术”中的“大乱大治”的对象吧？

“房地产之乱”，“乱”在共识之“乱”。君不见，“社会已不堪重负”的“房地产之乱”，已经让中国的各派政党到了不得不高度重视的时候了，仅从今年“两会”传出的有关各党派热议和热辩的“房地产之乱”就是共识之“乱”，虽然各党派都积极提出了各自解决“房地产之乱”的议案，但却并未最终达成解决“房地产之乱”应该“大乱大治”的党派共识，这不能不说是一种遗憾；

“房地产之乱”，“乱”在政府之“乱”。君不见，在“社会已不堪重负”的“房地产之乱”中，刚性的“土地财政”与各种税费，不但是推高住房价格的重要原因，而且还是各级地方政府为了GDP效应和政治政绩而“并不愿意”弱化、减少和降低“房地产之乱”主要诱因。由此可见，“房地产之乱”的这些“重要原因”和“主要诱因”至今都“找不到”解决的好办法，致使多年来一轮又一轮的“房控新政”不得不陷于“调控――小涨价、又调控――大涨价、再调控――暴涨价”的“调控怪圈”，使国家调控房地产的各种政策一次又一次陷入尴尬，尤其是因“房地产之乱”而不断曝出的“官商勾结”丑闻和各种腐败现象，更是让政府威信遭受伤害；

“房地产之乱”，“乱”在民心之“乱”。君不见，在“社会已不堪重负”的“房地产之乱”中，民心发出的怨声载道之音可谓是各种社会矛盾中的最强音，有“说”社会制度的声音、有“怨”国家政策的声音、有“批”社会不公的声音、有“骂”贫富差距的声音、有“比”国内国外的声音、有“言”住房改革的声音、有“谏”维护住权的声音、有“咒”腐败泛滥的声音、有“维”弱势群体的声音、有“争”土地权益的声音、有“抗”暴力拆迁的声音、有“拒”房价暴涨的声音、有“喊”房奴心痛的声音、有“疑”房产支柱的声音、有“怒”繁重税费的声音……等等等等因“房地产之乱”“乱”在民心之“乱”而发出的各种各样的民心之音。

总之，“房地产之乱，社会已不堪重负”的既成事实，已经到了必须要“大乱大治”的时候了，而过去那些各种各样的“房控新政”之所以会陷入到“调控――小涨价、又调控――大涨价、再调控――暴涨价”的“调控怪圈”的教训，应该让全社会清醒地认识到都是“治国艺术”中的“小乱小治”惹得祸，并不能真正起到“使房地产健康发展”的作用，反而还让如今的“房地产之乱”演变成了集多种社会矛盾与一身“社会已不堪重负”的危险乱象。因此笔者认为，“房地产之乱”需然看似复杂，但却可以用简单而又符合“中国国情”的“乱市严规”办法予以解决，并使“房地产之乱”的解决从大“乱”走向大“治”并一劳永逸。有关解决“房地产之乱，社会已不堪重负”的观点可查看笔者昨日《牢骚怪论：化繁为简治楼市，一招即可！（改错重发）》一文，此文不再繁言。

　　　　　　　　　　　2010年4月26日星期一