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房地产的调控与反调控
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香港<商报>5日以六个版的篇幅，发表该报《中国经济调查报告》，其中特别强调对地产楼市的调控宜疏不宜堵，宜缓不宜急；过急过猛的调控手段，可能导致楼市硬着陆，引发一系列经济问题。我读着这些论调，仿佛回到了一年多以前，当时一些房地产商豢养的文人对调控发出不祥的警告，现在怎么又老调重弹了？
老调重弹的背景是：今年三四月许多城市采取微调政策，五月份楼市全面回暖；放松货币信贷和提出稳增长，似乎预示放松调控的可能。于是就有人出来鼓噪硬着陆之类的危言，动摇中央政府的调控决心。一年多的调控，抑制了楼市疯涨的势头，但使房价回归合理水平的目标远未实现，放松调控就有前功尽弃的危险。
本月5日，住建部在新华网发布信息，强调坚持房地产市场调控政策不动摇，表示了调控政策的连续性。对房地产的调控，本质上是一场垄断与反垄断的激烈对抗。迄今为止，反垄断的改革力量取得了显著的成果。抑制房价关联到千家万户民众的切身利益，却损害权贵豪强的既得利益，这是他们反调控的主要根由。
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