一、基本面分析：
似曾相识的一幕又在上演。春节后一线城市楼市火爆，房价持续上涨。某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作，人为制造出抢房假象，导致购房者“恐慌性”入市。一线城市房价飙涨，也使得大量投资客返场。市场研究机构数据显示，如今深圳楼市中的投资客比例已超过30％。这些因素带来的房价飞涨显然是非理性的。
一线楼市素来是房地产市场的风向标。其非理性状态，显然不利于培育健康稳定的房地产市场。一方面，在京沪深等最具经济活力的一线城市，年轻人的房价收入比不断攀升，房价成为阻隔人才进入城市的高门槛，会影响整个城市的竞争力。另一方面，在三四线城市去库存依然艰难的背景下，由于一线城市的外来人才绝大多数都是倾两代人之力，甚至还要再加杠杆才能完成购房。巨大的“虹吸效应”使资金过度集中于一线楼市，透支了三四线城市的购买力，在一定程度上会导致三四线城市更难去库存。另外，一线城市房价持续上涨对于实体经济的冲击更大。高房价将颠覆人们对财富和生活的认知，如果一个城市每年房价上涨三成以上，试问这个城市的企业家和年轻的创业者们是买房还是办实业？经验一再证明，市场预期的不稳定性是造成楼市起伏的关键因素之一。如今，在此关键节点，地方政府应及时回应社会关切，引导市场预期，切实防止房价过快上涨，防止投机需求利用金融杠杆炒房。从长远来看，还应科学制定城市规划，合理设置城市功能，减轻一线城市住房压力。

二、技术面看盘：

支撑位：3080附近为昨日低点
压力位：3350附近为前期高点

四、操作策略：上一交易日温和上涨，在前期的强势回调后，在4小时级别图上收成大阴线后，连续阳线逐步回抽突破了前期的跌幅，显示了行情仍然在多头的掌控之中，同时在日线图上也形成中阳线，收入前大阴线1/2之上。由于现走势仍然远离前期上行的底部盘整区域，因此在3000点附近具有较强的支撑作用，如果不触及此点位，仍将视为上涨行情的延续，因此今日投资者可以选择高空低多震荡操作，中长线投资者需要等待再次跌破前低后建仓多单，如没有破底则谨慎做多，严格止损，轻仓为宜。

(风险提示：以上内容仅供参考，入市需谨慎，控制好风险。)
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