中央喊了好几年，房价还是居高不下。不知道是开发商黑心，不肯与党中央保持一致，还是政府压根就没打算把房价降下来。

其实，降房价是一件很容易的事。那就是终结垄断开发权，像2003年以前那样，放开建房的权力，在政府统一规划内，谁的地盘谁作主，谁想建房谁建房，如此一来，房价立马就会降下来了，还用得着政府天天在那里“宏观调控”吗？

我们不能说也不敢说政府不想把房价降下来，但就是在北京，目前的自建房成本价也只有几千元。

最近被曝光的“商务部低价售房”一事就表明，地处北京市北二环和北三环中间“和平街14区10号”院，周围的砖混老楼二手房每平方米最低也得三万以上，可商务部在此新建的经济适用房内部售房价只有每平方米6900元。这就是说，如果没有房地产开发商与政府部门勾结，垄断房屋建设，即使在北京三环以内建造房屋的成本价也不过如此。这就引出了一个问题，政府为什么要让开发商垄断房地产开发权？这样做是代表党的利益、国家利益，还是人民利益？好像都不是，如此这般只能是代表一些既得利益集团和权势者的利益。

有媒体称：在标志着实物分房时代结束的1998年国务院23号文件中有如下表述：“在一定时期内，国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房，按建筑成本向在京中央和国家机关职工出售”。从发文的1998年到现在，都仍然在“一定时期内”。

看了这份报道，我们才明白，房价降不下来，是因为房价的高低对京城的官员们是没有任何影响的，他们依然可以“按建筑成本价”买房的。并且房价高了，“鸡的屁”也响了，税收也多了，他们花钱也就更大方了。他们压根儿就没打算把房价给降下来，否则他们为什么不严禁强拆，杜绝垄断房地产开发权呢？

原来房价降不下来，是因为他们一直在享受廉价分房的待遇，食品安全问题得不到解决，是因为他们都有食品特供基地，神仙焉知人间苦？

参阅文献：《一直在分房，从来没违规》载《南方周末》2011年3月31日。