注册 登录
美国中文网首页 博客首页 美食专栏

陈玉明 //www.sinovision.net/?40414 [收藏] [复制] [分享] [RSS] 陈玉明

x

博客栏目停服公告

因网站改版更新,从9月1日零时起美国中文网将不再保留博客栏目,请各位博主自行做好备份,由此带来的不便我们深感歉意,同时欢迎 广大网友入驻新平台!

美国中文网

2024.8.8

分享到微信朋友圈 ×
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

博文

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ...

热度 4已有 861 次阅读2019-4-6 02:08 |系统分类:摄影分享到微信

数据 | 大数据 墓地还会更贵,再贵就只能转变观念了。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ..._图1-1

近年“坟地产”行业异军突起。据福成股份(600965.SH)最新财报,2018年其“墓位销售、管理、殡葬服务”营收共计2.6亿元,毛利率达87.96%。

又是一年清明祭奠时,关于墓地的这些事儿,你了解吗?

墓地最多能用70年,20年1续

公墓管理的政策可追溯至1992年,当年民政部发布《公墓管理暂行办法》,规定公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有,且经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ..._图1-2墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ..._图1-3

墓地到期了该如何续费?据2017年3月22日《北京晨报》文章《墓地到期续租只收管理费 北京民政局:续租期为20年》,以3万元的墓地为例(北京地区),第二个租赁周期只收取1500元的管理费,平均每年为75元,平均每月仅为6元。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍还要贵

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ..._图1-5

墓地比房子还贵

一块墓地多少钱?福寿园(01448.HK)财报显示,2018年福寿园墓穴的平均售价约11万元,价格涨幅达7.5%。

如果按照民政部规定的单块墓地最大占地面积0.5平方米来计算,2018年福寿园墓穴每平方米售价约为22万元。22万元/平方米意味着什么?中国房地产业协会数据显示,2019年3月北京平均房价为6.49万元/平方米。

据福寿园财报,2017年其单个墓穴平均售价涨幅达17.2%。据国家统计局数据,2017年全国住宅商品房平均销售价格增速仅为5.71%。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ..._图1-6

2009年,《民政部关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》中曾明确指出存在炒买炒卖豪华墓地等问题。2018年,据《全国殡葬领域突出问题专项整治行动方案》,违规销售墓穴问题再升级。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍 还要贵 ..._图1-7

墓地未来会更贵

随着近年中国人口老龄化程度的不断加剧和死亡人口的不断增多,未来墓地资源的需求或将增加。


墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍还要贵

与需求量不相匹配的是,国家对墓地资源的供给在不断收紧。以北京为例,近几年其特殊用地面积正在大幅下滑。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍还要贵

同时,与前几年相比,中国经营性公墓的数量在减少。北京、上海、南京等多地都已停止审批建设经营性公墓。

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍还要贵

墓地22万/每平米:最多能用70年、20年一续,是北京房价的3倍还要贵

2018年1月10日民政部等16部门联合出台《关于进一步推动殡葬改革促进殡葬事业发展的指导意见》,明确到2020年,骨灰格位存放、树葬、海葬等节地生态安葬比例达到50%以上。

买块墓地入土为安 or 摈弃老观念生态安葬?是个需要思考的问题。



免责声明:本文中使用的图片均由博主自行发布,与本网无关,如有侵权,请联系博主进行删除。







鲜花
2

握手
1

雷人

路过

鸡蛋

刚表态过的朋友 (3 人)

发表评论 评论 (4 个评论)

回复 运河雄鹰 2019-4-9 20:37
生态自然葬为好。墓地,过了几十年就会被族亲后人忘记。
回复 abcty1974 2019-4-8 06:08
生不起,住不起,病不起 ,死不起。70年后死无全尸。免得考古。
回复 Lmd 2019-4-7 21:47
土地是活人的!买家是傻的:几家皇陵佑子孙?
回复 运河雄鹰 2019-4-6 22:47
一旦耕地大量减少到........人类也就走到头了

facelist

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

 留言请遵守道德与有关法律,请勿发表与本文章无关的内容(包括告状信、上访信、广告等)。
 所有留言均为网友自行发布,仅代表网友个人意见,不代表本网观点。

关于我们| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 美国中文网

©2024  美国中文网 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. TOP

回顶部