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什么原因让新加坡大选马宝山支持工人党
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新家园网讯，新加坡2011大选马宝山支持工人党将组屋家课题说明白。国家发展部长马宝山指出，工人党提出的住屋政纲存在严重瑕疵，该党不应避重就轻，回避他之前提出的忧虑，而是应当站出来，直截了当说个明白。
在马宝山看来，无论是工人党提出要把新加坡新组屋价格与收入中位数挂钩、使新组屋更便宜，还是国民团结党提出的以“比成本多一些”的价格售卖新组屋，两者换汤不换药，本质就是要耗尽储备金来降低新组屋价格。
但他认为，工人党没有对此作出直接回应，反而说他在“误导公众，跳上跳下”，令他失望。
过去两周，马宝山和工人党之间就住屋课题的舌战不断升温。昨天马宝山和淡滨尼集选区内基层顾问马善高、伍碧虹、陈秉禾、王瑞杰和来届大选引退的王建民参加“淡滨尼超级市中心”年轻居民对话会，过后接受媒体近一个小时的访问，就工人党的政纲与该党秘书长刘程强日前指“政府一直在盗用储备金”的说法进行逐点反驳，重申政府会确保首次购屋者负担得起组屋。
马宝山斥责刘程强“政府盗用储备金”的说法严重误导公众：“政府只有在2009年金融危机时，动用40亿元储备金推出振兴配套，并在今年财政情况好转时把这笔钱归还国库。”
“刘程强当时还认可政府这么做，他怎么这么快就忘了？”马宝山指出，政府把财政盈余拿出来与民分享“增长共享配套”，是要让国人获取经济增长的果实，协助缓解生活费高涨的压力，没有动用到储备金。
工人党没有严肃看待储备金
马宝山说，工人党轻视储备金这个严肃课题，并质疑该党如何能组织一个负责任的替代政府。
他说：“工人党可能没当真要组成政府来推行政策，所以只要短期内博得某个群体的欢心，赢得选票就好。但长期来看呢？我们在推行政策时则相当谨慎，因为只要说出口就要去做。”
马宝山指出，压低地价其实等同于盗用储备。建屋局购买的土地是由估价师计算的，如果建屋发展局不支付全额，除非政府贴补差额，不然就要动用储备金。
他认真地说：“这是很严肃的课题，民选总统会行使权力来阻止。刘程强是不知道这个最基本的立场，还是轻视它？”
掌管住屋政策12年，马宝山回顾2001／2003年911和沙斯，及2008／2009年金融危机时期，房屋价格下挫导致无人问津，而当行情好转时买家又会进场的前车之鉴，指出全球局势变得愈加不可测，没有理由要人为打压新组屋价格。
他说，工人党降低新组屋价格是“构想拙劣”及危险的，会扭曲市场，对现有的百万间组屋的屋主带来打击。马宝山说，对于许多新加坡人来说，组屋是最重要的资产，是拿来退休养老的。
“但工人党却说这么做对转售市场的影响微小。他们真正了解这个市场吗？去年超过一半的转售组屋是由首次或第二次购屋者所买，假如新组屋价格跌30％，买家转而涌入购买新组屋，转售市场会怎样？”
马宝山重申，政府完全体谅国人因屋价上涨而感到担忧，因为许多国家也面临同样的挑战，但新加坡有一套全面的住屋政策，今年将为市场注入的共2万6000间新预购组屋比前年多出一倍，政府自前年9月起相继四次降温，为的就是要确保年轻国人买得起屋子。
年轻夫妇负担得起新组屋
去年约八成夫妇购买新加坡新组屋时，只需动用不超过25％的薪水支付房贷，马宝山说，这意味着绝大多数年轻夫妇用公积金偿还房贷之余，只需动用极少或完全无须支付现金。
他说，新加坡的年轻夫妇工作两三年，就可以用公积金支付新组屋的首期付款，符合条件的中低收入家庭，还可获得高达6万元房屋津贴。
他举例说，一对不到30岁、有4000元家庭月入的年轻夫妇，工作半年后购买四房式组屋，无需动用现金来支付5％的首期，往后每个月除了用公积金缴房贷外，现金支出少过50元。
“工人党可以指出世界上还有哪个城市能让多数年轻夫妇拥屋的？”马宝山说：“证据摆在眼前，去问问买家就知道我有没有在胡乱说话。”
「民众中枢」计划交反对党打理
倘若淡滨尼集选区在来届大选中落入反对党手中，马宝山表示今年初宣布的“淡滨尼镇民众中枢”计划将交由获胜的反对党打理，但他提醒，反对党可能会改变计划，居民因此要做出合理的决定。
来届大选，国民团结党秘书长吴明盛将亲自领军，挑战马宝山坐镇的淡滨尼集选区，双方暂时还未“打过照面”。
集体育设施、图书馆、表演中心等在同一个屋檐下的“淡滨尼镇民众中枢”（Tampines Town Hub），是马宝山今年1月公布的淡滨尼集选区未来五年发展蓝图的一部分，拟在2014或2015年建成。
他昨天和集选区内其他基层组织顾问与区内年轻居民进行对话会，怎知女居民抛出的第一个问题就是：万一集选区失守，打造市中心的计划是否会有变卦？
马宝山笑说：“这是个好问题！我们会尽力留下。”但他说，万一居民因为某些原因投反对党的票，行动党落败，计划将交由获胜的反对党接手，但他不确定对方是否会忠于原计划。
人民协会总执行理事长杨雅镁透露，如果淡滨尼的超级市中心模式成功，将考虑推广到其他区。
针对建超级市中心是否会推高区内屋价，反而让年轻人“住不进淡滨尼”的隐忧，马宝山笑说，如果“迁徙”去盛港和榜鹅，年轻人或许还是可以来享受这里的设施。
他在回答其余11个居民发问时，承诺这将是“每个居民负担得起”的超级市中心，落成后会开办与区内现有民众俱乐部不一样的、老少皆宜的课程活动。
马宝山过后在记者会上说，这次的对手素质不错，他尊重这支挑战团队，并将和“战友”全力以赴备战。
他说，备战是持久战，不是搞突击，也不可能“愚弄”居民，他已制定集选区竞选宣言，不日将告诉选民将能如何为他们服务。
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