中国集资建房与商品房部分信息

      2010年一月国务院为解决城镇职工困难，下发了国办4号文件，明确：允许城镇职工合作集资建房。文件下发后，很快北京、海南、新疆、河北石家庄开始集资建房。据知石家庄市有：

戒毒所集资建房，每平米2700元：

劳教局集资建房，每平米2700元；

女子监狱集资建房1900一平米；

省公安厅（买的地）3400一平米：

省信访局（买的地）建的别墅楼3400一平米；

桥西区检察院2000一平米，今年4月底交的钥匙：

石家庄市新华区物资局在原物资局仓库建的小高层）1400一平米

唯独河北省司法厅、监狱局、石家庄监狱这个腐败团伙在政府不允许在划拨土地、回迁房用地、备勤楼用地，建商品房，他们无视国家法律、政策规定，以商品房提高超过成本价三倍的价格，向单位工作人员收房钱。这还不算。还得让购房者签字：一，同意这种房（5证全无）是商品房：二，是自己自愿买的；三，不上告。这种做法与《白毛女》中黄世仁强迫杨白劳按手印有什么区别。

据知：北京市机关建的集资房，是同地段商品房价钱的十分之一或八分之一。如：

北京市政府，在刘家窑建集资房4000元一平米：周边商品房30000一平米；

公安部在广渠门外建集资房4500元一平米：周边商品房35000一平米；

北京中信银行、北京市跌路局等部门建的集资房4000至4500一平米

北京市发改委，在六里桥建的集资房4000元一平米。周边商品房30000一平米

       中国目前房建情况：今天平面媒体发文：3500个新城，规划人口34亿，谁来住？

       中国闲置房,两年前有报道80亿平米，有的甚至说超过百亿。按80亿平米闲置房计算，（一平米有几千元的，有几万元的）一平方米按5000计算，价值房造成40万亿资金得不到利用。按:《企业所得税法实施条例》第六十条规定:,固定资产计算折旧的最低年限如下: 房屋、建筑物,为20年; .按固定资产折旧费计算... 你的房屋价值100万，20年后，你的房子只值5万；当然目前地方政府和开发商掌控房价，就是再闲置30年，他不降价，愣挺着你也没办法。退一步说，即便按折旧计算，造成的损失还得归国家兜底。经济账损失惊人；社会账，更可怕：想想看，需要房子长期买不起，要是你会怎么想？怎么做？社会安定从何谈起？近日网上爆料：中国是世界房价最贵的国家。一个第三世界国家，还有大量贫困人口，按照国家标准年收入2300元以下则有8249万人；按国际标准（年收入4536元人民币以下）中国贫困人口仍超过2亿，而房价世界最贵。正常吗？房子在资本主义国家属于特殊商品。价钱由政府掌控。以德国为例：房价利润不得超过10%，超过属于超高房价，要罚款；利润超过15%，属于暴利，不仅要罚款，还要判6个月至5年的监禁。因此德国房价一直稳定。法国实行的是社会福利房制度。这个福利房制度，在法国已经有一个世纪的历史。福利房的建设经费主要来自国家、地方政府和企业三方。法国把民众住房作为民众的基本权利保障。俄罗斯现在也开始住房改革，把公有住宅转给私人，但政府规定，人均18平方米以下的，无偿转给个人，18平方米以上部分收很少的钱。其次：在俄罗斯自来水、热水（一天24小时供应）供暖，从来都就不收费，索性连水表都省了。这个国的公民根本不知水表为何物。天然气和电，都不收费。俄罗斯实行的全民公费医疗，只要你是俄罗斯公民，一律公费医疗。在当今世界，住房、教育、医疗视为社会公益事业，就拿世界人口第二的印度，早在上个世纪50年代就实行教育医疗免费。中国是世界经济第二的社会主义国家，但是在住房、教育、医疗方面的制度已经是世界最落后的国家。房建，中国还在强调城镇化建设，并且还在强拆。最近不少地方因强拆发生命案，人们不禁要问：中国房建为了什么？是为民吗？以上事实已经回答。再说城镇化建设符合中国的实际吗？城镇化是社会客观发展的过程，不是人为形成的，人为地城镇化是不可取的。我们还记得：上个世纪70年代，沙特阿拉伯，想改善游牧民生活条件，投资数十亿美元，为游牧民建了许多公寓，并配备了家电。把牧民都安排进公寓。结果事与愿违，牧民不习惯公寓生活，他们把羊群赶进公寓，自己睡帐篷，把公寓弄得一塌糊涂。使几十亿美元打了水漂。因此说，城镇化是随着经济、文化发展，人的生活理念和生活追求形成的，是客观发展起来的。离开客观是要付出代价的。