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2024.8.8
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中国房建是为民吗?今天平面媒体发文:3500个新城,规划人口34亿,谁来住?中国闲置房,两年前有报道80亿平米,有的甚至说超过百亿。按80亿平米闲置房计算,(一平米有几千元的,有几万元的)一平方米按5000计算,价值房造成40万亿资金得不到利用。按:《企业所得税法实施条例》第六十条规定:,固定资产计算折旧的最低年限如下: 房屋、建筑物,为20年; .按固定资产折旧费计算... 你的房屋价值100万,20年后,你的房子只值5万;当然目前地方政府和开发商掌控房价,就是再闲置30年,他不降价,愣挺着你也没办法。退一步说,即便按折旧计算,造成的损失还得归国家兜底。经济账损失惊人;社会账,更可怕:想想看,需要房子长期买不起,要是你会怎么想?怎么做?社会安定从何谈起?近日网上爆料:中国是世界房价最贵的国家。一个第三世界国家,还有大量贫困人口,按照国家标准年收入2300元以下则有8249万人;按国际标准(年收入4536元人民币以下)中国贫困人口仍超过2亿,而房价世界最贵。正常吗?房子在资本主义国家属于特殊商品。价钱由政府掌控。以德国为例:房价利润不得超过10%,超过属于超高房价,要罚款;利润超过15%,属于暴利,不仅要罚款,还要判6个月至5年的监禁。因此德国房价一直稳定。法国实行的是社会福利房制度。这个福利房制度,在法国已经有一个世纪的历史。福利房的建设经费主要来自国家、地方政府和企业三方。法国把民众住房作为民众的基本权利保障。俄罗斯现在也开始住房改革,把公有住宅转给私人,但政府规定,人均18平方米以下的,无偿转给个人,18平方米以上部分收很少的钱。其次:在俄罗斯自来水、热水(一天24小时供应)供暖,从来都就不收费,索性连水表都省了。这个国的公民根本不知水表为何物。天然气和电,都不收费。俄罗斯实行的全民公费医疗,只要你是俄罗斯公民,一律公费医疗。在当今世界,住房、教育、医疗视为社会公益事业,就拿世界人口第二的印度,早在上个世纪50年代就实行教育医疗免费。中国是世界经济第二的社会主义国家,但是在住房、教育、医疗方面的制度已经是世界最落后的国家。房建,中国还在强调城镇化建设,并且还在强拆。最近不少地方因强拆发生命案,人们不禁要问:中国房建为了什么?是为民吗?回答是否定的。中国房建是世界独一无二的——由地方政府与房地产开发商联姻的产物,房价高的出奇。以北京、石家庄商品房房价是成本价的10倍左右。
2010年一月国务院为解决城镇职工住房困难,下发了《国办》4号文件,明确:允许城镇职工合作集资建房。文件下发后,很快北京、海南、新疆、河北石家庄开始集资建房。
石家庄市集资房价位:
戒毒所集资房,每平米2700元:
劳教局集资房,每平米2700元;
女子监狱集资房1900一平米;
省公安厅(买的地)3400一平米:
省信访局(买的地)别墅楼3400一平米;
桥西区检察院2000一平米,2016年4月底交的钥匙:
再如北京:
北京市政府在刘家窑建的集资房4000元一平米,周边商品房30000元一平米;公安部在广渠门外建房4500元一平米;周边35000一平米;北京市发改委,在六里桥建的房4000元一平米周边30000元一平米。