从石家庄监狱卖地建黑房看官商勾结

从石家庄监狱卖地，（实际是卖监狱）到与房地产商签建房协议，再到改变房的性质，整个过程是：明一套暗一套，说一套做一套，明修栈道暗度陈仓的欺诈过程，也即官商勾结过程。

整个过程目使土地“变性”，提高房价。土地和房子变性质，像医生把男人变女人一样，做“变性手术”，将不允许建商品房的划拨土地，改变为“可建商品房”的土地，结果是坑国害民。使国家失去70年的土地使用权。让购房者多交2至3倍购房钱。

在整个土地、房子“变性”过程中，以河北省监狱管理局局长许新军为首，司法厅厅长李一民、穆思山，河北省政法委，石家庄监狱领导，石家庄市房地产管理部门负责人，都参与了石家庄监狱卖地、建黑房，将“变性”过程。整个过程，都是弄虚作假，欺上瞒下，名一套暗一套。违法违规、违纪，甚至违背做人的良知、伤天害理。

看，如下整个过程：

从第一次卖监狱说起：

1997年，原河北省第二监狱狱（现叫石家庄监狱）长宋辰良，将270亩地(整个监狱的三分之一)卖给开发商,每亩50万。当时同一地段,社会单位每亩80万至120万。对此宋作如下解释...“我们卖的地虽然价钱比别人低，但是划算，我们不交税，（实为偷税）实际得到的钱比他们还多”。这一次卖地不折不扣的是暗箱操作。开始说不是卖地，是把地给银行还贷款；后又说：是和房地产商联合开发建房；再后又说是把地卖了。从开始到最后三种说法。这次卖地（过去17年）至今开发商还欠监狱3000万元未给，不知原因。

第二次将监狱全部卖完。2009年8月以监狱局局长许新军为首和司法厅厅长李一民及若干监狱领导参与，把整个监狱卖给恒大地产集团石家庄公司法人钟明，共卖19个多亿，钱到位没有？钱干嘛用了？说不清楚。接下来是在监狱划拨土地建干警住宅楼。卖地是许新军和房地产开发商钟明签字，建住宅楼又是许新军与钟明签订协议。  接下来，建房性质发生实质性变化。

许新军与钟明签的建房协议表明：监狱拿出建房成本价10%给开发商，也就是说，房价是成本价加10%等于售房价。与此同时，许新军在干警大会上讲：“给干警解决住房问题，这是“惠民生，惠警生的事情，是大好事”：。然而到最后明修栈道暗度陈仓的骗局彻底暴露无遗。

许新军们建房以团购为名，让大家交钱，既然是在自己土地上给自己干警建房，还存在什么团购？当时大家不理解是什么意思，凭着对领导的信任交了预付款。2012年7月监狱通知购房者交房价90%，年底给钥匙，至今没给钥匙，房子约三分之一卖给社会，现在按不合理要求再次交不合理房钱的给了钥匙，然而已彻底演变成商品房。但是三角地三栋楼，问题多多：一是开发商没有资质，没有“5证”二是三栋楼超设计加高5层，属危楼，没有验收。三角地的土地涉及到一些私卖地，尚在追查的问题

2014年7月15日石家庄市土地资源局出台了一个文件：以政府信息公开告知书方式，告知：石家庄监狱：警苑小区、”三角地、”红星国际，三宗地已被政府收储。

这个收储土地的含义是：按政策规定，不允许建商品房的地，（划拨土地）经过收储，可以建商品房，允许高价出售。

对此，我狱老干部走访了土地收储部门。问：什么土地能够收储？什么土地不能够收储？如收储的这三种地块，都已经建起楼房，收储是否连楼房收储？不然，就等于默认了，等于说土地出售可以不挂牌暗箱操作，谁建房谁买地。

房地产主管部门回答：“收储没有具体政策和规定，是你们监狱找我们要求收储的。包括司法厅姓穆（思山）的厅长、省政法委的领导找市主管房地产的市长收储的。

土地收储后就可以改变土地性质，允许建商品房。允许高价出售，现在6000多一平米，收储后还可以再把卖地钱加到房价内，这一切都成为“合法”。

同在石家庄的劳教局、戒毒所、女子监狱、公安厅等单位，每平米2700、1900、3400。3400一平米是单位，自己没地，买地建房。2010年国务院出台国办4号文件：允许单位职工合作集资建房。通过这些事，我们发现石家庄监狱建房是官商勾结问题：因为，同在石家庄市，都在共产党领导下，为什么会出现性质不同、价格悬殊的房子。原因是高价房内隐藏着官商勾结。

家庄监狱离退休老干部