摘要：苹果加速向服务转变，股价明年还能再涨20%；高盛进入英国储蓄市场，推进消费者银行业务；美联储加息25个基点，年内可能再加息一次；减税推动消费 美国二季度GDP，终值维持4.2%创近四年来最佳；亚马逊投资房地产公司；美国版“支付宝”Stripe新一轮融资落地 ；EB-5再次延长.....

财经新闻

摩根大通：苹果加速向服务转变，

股价明年还能再涨20%

上周四，摩根大通给予苹果公司股票“增持”评级，预计到明年底股价再涨20%至目标价位272美元，苹果股价闻讯立马上涨。分析师认为，苹果正加速向服务转变，到明年底服务业务销售额将再上升7%。2017财年苹果服务业务销售额占该公司营收的13%，而在2012财年则是8%。预计到2021年底，这一数字将再增长7%，达到20%。今年，苹果是标准普尔500指数中表现最好的股票之一，涨幅超过30％，市值更是突破万亿美元。苹果今年股价的上涨还和公司决定将全部的海外现金转移回美国有关。由于大部分资金将用于回购股票，导致上市流通股数量的减少，股价上涨，而股东财富也随之水涨船高。

高盛进入英国储蓄市场，推进消费者银行业务

高盛集团(Goldman Sachs Group Inc., GS)周四在英国推出了消费者银行Marcus，从而进入英国规模7,000亿英镑（9,220亿美元）的现金储蓄账户市场，为这家美国投行增加了一个新的资金来源。高盛2016年为进军消费者银行业务在美国推出Marcus，并曾表示英国是其第二个市场。该品牌在美国发展迅速，截止6月30日，共拥有150万名客户，232亿美元存款和31亿美元贷款。

美联储加息25个基点，年内可能再加息一次

地产快讯

展望台赚翻 纽约将再添2超高楼

纽约市摩天大楼的展望台不仅是观光景点，也是门好生意。世界贸易中心、洛克斐勒中心与帝国大厦等三大高楼的展望台，每年合计吸引超过900万人次的游客，创造约2亿7000万元营收，这还未计算展望台的饮食与纪念品收入。如今其他营建商将加入这场战局，预计三年内将多出两栋更高的摩天大楼。由关联公司(Related Companies)主导的哈德逊城市广场(Hudson Yards)开发案，将兴建一栋1296呎高的大楼，展望台预定2020年开幕。由绿色不动产公司(Green Realty Corp.)在大中央车站旁新建的高楼One Vanderbilt，楼高1401呎，同样将有一个展望台，预计2021年开门营业。

智能家居后的野心是智能房屋 亚马逊投资房地产公司

亚马逊进军智能家居的野心已经人尽皆知。现在，该公司更进一步，投资房地产初创公司。Alexa基金投资了南加州的Plant Prefab公司。该公司称其采用可持续的建筑工艺和材料来建造预制的单户和多户住宅。该初创公司的目标是利用自动化更快地建造房屋并降低成本。这是亚马逊和Alexa基金首次进军该领域。此件，该基金投资专注于语音技术的初创公司。目前，亚马逊已经推出了包括微波炉在内等十几款由Alexa语音控制的智能家居设备。据媒体报道，该公司正在开发一款机密的家用机器人。据市场研究公司Zion，智能家居市场预计到2022年将增长到530亿美元。

曼哈顿奢侈品市场上周签下了 17 份合约

过去一周里，曼哈顿市场跃升共售出了17套400万美元以上的豪宅。上周售出的价格最高的房子位于 432 Park Avenue, 要价$17.17 million。位居第二的豪宅位于上东区21 East 61st Street ， 要价$12.5 million。

美国时讯

减税推动消费 美国二季度GDP

终值维持4.2%创近四年来最佳

受1.5万亿美元减税计划推动消费者支出提振，美国二季度实际GDP年化季环比终值4.2%，与预期和8月公布的修正值持平，为自2014年第三季度以来最快增速。今年二季度美国经济增长主要依赖于1.5万亿美元减税计划的驱动，该计划促进了此前几乎停滞的消费者支出。此外，商业投资的激增（增速达8.7%）也提振了第二季度的经济表现。美国经济增长在二季度加速增长，达到近4年来的最快速度，使经济处于达到特朗普政府3%增长目标的轨道上。

美国版“支付宝”Stripe新一轮融资落地 

估值已经超过200亿美元！

美国支付公司Stripe周三宣布已完成2.45亿美元的新一轮融资，这笔由老虎基金领投、红杉资本等跟投的融资已经助力Stripe的估值达到200亿美元，相比于2年前已翻了2倍有余。去年，它还推出另一项大受欢迎的服务Stripe Atlas，帮助国外公司只要花500美元就能在美国德拉瓦州开设公司、银行账户、税务ID等一站式服务，解决厂商可能会面临到的问题，但缺点是要排队申请。相比于Paypal和Braintree，Stripe因其设计极简、操作容易（无论是网站还是移动装置），且串接方便，目前颇受美国的网络商家欢迎。加上其在去年率先支援支付宝支付，对有在做中国生意的商家是十分有吸引力的。这样综合性服务的巨大提升无疑让越来越多的风险投资人对其在硬件技术和未来发展上充满信心。

EB-5再次延长 - 直到中期选举之后

EB-5计划将于本月底到期，已延长至12月初。总统特朗普已于周五签发了新的时间，有争议的签证计划将于9月30日星期日到期为期六个月的延长期，已于12月7日重新获得批准。EB-5投资移民的开发商和业内人士表示，参议员失败的EB-5改革法案将破坏该地产开发商行业。它将提高最低投资额，并为农村地区的项目留出1,000多个签证。

（本文内容及图片均摘自网络：THE REAL DEAL，华尔街见闻等）

▨End▨

安居地产Lin Pan  Realty International Group曼哈顿精英团队，具有多年在曼哈顿生活工作经验，对曼哈顿各区域的地产动态和走向十分了解，由于长期在第一线，对刚推出市场的新楼盘能第一时间掌握其定位和性价比，并与众多楼盘销售团队建立直接联系，最早掌握独家信息。我们在考察了数百栋楼盘后，慎重推荐值得投资的标的。如果您在中国，可以免费拨打我们的950-4030-4046号码；如果您已经来美，您可以致电我们212-680-0188，或传真516-673-9311。电邮：info@linpanrealty.com 微信：linpan18