博文

【投资热点】皇后区Elmhurst全新楼盘火热预售，绝佳地段，经济实惠适用，买来即可赚钱 ...

已有 2062 次阅读2018-6-1 11:08 |系统分类:家庭生活分享到微信

点击上方“纽约安居地产”可以订阅哦

摘要：皇后区Elmhurst，商住两用楼盘现在开始预售，年底即可交房。二楼起为私人住宅，更有15年减税期，每月税费仅有几十块！买来即可赚钱！四通八达的交通，至长岛495高速仅需5分钟。与法拉盛相比，Elmhurst距离曼哈顿更近，只需15-20分钟，并且交通更加方便。相比于只有7号线才可以到达的法拉盛， Elmhurst则拥有多条地铁线，E， M， R。该楼盘毗邻皇后区最大的商业区Queens Mall，生活便利。是您商业投资或居家自用的最佳选择。

Elmhurst 中心地段最新楼盘

售价$584,925起

1室1浴

公寓面积

税费

管理费

582SF

$43.19/月

$344.6/月

售价$818,940起

2室2浴

公寓面积

税费

管理费

811SF

$62.73/月

$500.53/月

售价$928,590

2室2浴

使用面积

税费

管理费

984SF

$72.72/月

$580.29/月

安小居

地产经纪

预约看房

212-680-0188

城市概括

Elmhurst 楼盘

艾姆赫斯特是皇后区的一个中产阶级社区，北到罗斯福大道，南到长岛高速公路，东到交界大道，西到纽约联络铁路。因此坐落于艾姆赫斯特的商住两用大厦自然拥有优越的地理位置。尤其是近年来该地域的亚裔居民增多，该地的租金和房价也跟着水涨船高。

项目介绍

这个楼盘由隔街相望的两栋楼组成，这两栋楼由一条过街通道连接起来。楼高8层，二层以上即为公寓住宅。两栋楼共有138套公寓，皆为1卧1浴和2卧2浴的标准户型。公寓面积大小合理，经济实用，也极具有增值空间。现西楼已经全部竣工，18年底即可过户交房。

周边环境

大型公立医院艾姆赫斯特医院

艾姆赫斯特周围聚集了香港超市、中国城超市、大中华超市、昌发超级市场、新金麟超市和新龙兴超市共六大中国超市，方便当地居民的生活起居。除了毗邻各大超市外，还有两大购物中心，皇后中心和皇后广场，及大型公立医院艾姆赫斯特医院外，美国当地特色饭店olive garden , francesca’s amici, 有机超市whole-foods 等都可在此区找到。

教育资源

依据地段位置，住户都有自己所属的公立学校， Fairview Public School 14, P.S. 144 Col Jeromus Remsen 都是位于该区的公立学校，开车只需10分钟就可抵达。

投资机会

Elmhurst 楼盘Lobby

位置绝佳，低投入高回报，在房源紧张的纽约，本建案的回报率非常稳定。

艾姆赫斯特区出租趋势：从2012至2017年，该地区的studio ，一居室，二居室和三居室房租呈现递增趋势, 在过去五年中租金大约增长了12%。

艾姆赫斯特区投资趋势：西北皇后区的销售额正在蓬勃发展，过去两年累计接近10亿美元。去年大多数顶级交易涉及2星级资产。库什纳公司还在2015年1月对西北皇后区进行了大规模投资，当时它以4,780万美元的价格购买了4个物业组合，投资回报率为4.9％。一星、二星和三星物业包括162个单位，其中43个是公寓。这些交易突出了大型投资者进入这个市场的持续趋势。

安居地产｜火热预售中

现在该楼盘正在火热预售中，绝佳的地段，实用的公寓，实惠的价格，难得的机会！不要犹豫，赶快拨打热点电话预定: 212-680-0188 海外用户可直接拨打：950-4030-4046 或微信咨询 linpan18 你还在等什么！

部分房源价格及费用明细

（本文内容及图片均摘自网络：THE REAL DEAL，Costar等)

▨End▨

安居地产Lin Pan Realty International Group曼哈顿精英团队，具有多年在曼哈顿生活工作经验，对曼哈顿各区域的地产动态和走向十分了解，由于长期在第一线，对刚推出市场的新楼盘能第一时间掌握其定位和性价比，并与众多楼盘销售团队建立直接联系，最早掌握独家信息。我们在考察了数百栋楼盘后，慎重推荐值得投资的标的。如果您在中国，可以免费拨打我们的950-4030-4046号码；如果您已经来美，您可以致电我们212-680-0188，或传真516-673-9311。电邮：info@linpanrealty.com 微信：linpan18