摘要：曼哈顿金融中心的两种生活状态：一边是金融区步伐紧张、节奏快速的上班族生活，而另一边则是炮台公园与阳光海风为伴的放松时光。

曼哈顿金融区是纽约中央商务区，世界摩天楼的最集中地，也是世界最重要的金融和商务中心。这里高楼云集，投行金融精英西装革履就是金融区给大家的印象。

可在一街之隔的地方，行人穿着休闲，遛着狗跑着，享受着阳光海风。

一个社区，两种面貌，便是这里最明显的特征。

曼哈顿金融区(Financial District)的地理位置大概就是在Chamber St 往南的区域。

除了高耸入云的办公大楼，这里还有美国原住民国家博物馆(National Museum of the American Indian)位于鲍灵格林公园(Bowling Green)中，而美国金融博物馆(Museum of American Finance)就在华尔街附近。

除了热门的旅游景点，华尔街，铜牛雕像之外，金融区的炮台公园是一个休闲胜地。人们穿着宽腿裤、短外套、有皱褶的衬衫，说着法语和德语。他们中有新移民、有工匠、有德国的玩具制造商，也有法国鞋匠。坐在长椅上抽烟闲聊，或是跟在孩子们的后面东跑西跑，在这块公共绿地上享受时光，如同在自家后院般的悠闲中，带着一份令人羡慕的“我们拥有这里”的归属感。

炮台公园旁边，就是时尚新地标 Brookfield Place。里面除了购物中心之外，更是美食的聚集地。

纽约市教育局将金融区与邻近的炮台公园城合并到一起了。该学区包括了19所学校，其中有一所最难进的学校，也即久负盛名的史岱文森高中(Stuyvesant High School)。Peck Slip学校（343号公立学校）在钱伯斯街的特威德法院(Tweed Courthouse)大楼短暂运营了一段时间之后，赶在新学期开学之前搬到了南街海港。

如今，曼哈顿下城金融区被正式纳入高端买家的购置版图内，4个大型项目涌入金融区，全新公寓大楼如潮涌，几年后将改变市中心天际线。

125 Greenwich St

售价 $1,200,000起

坐落于世贸中心附近，由著名建筑师Rafael Viñoly设计，这座极富魅力的公寓大楼提供273个住房选择，既有studio，也有配置3个卧室的公寓房。最上3层楼全部用于生活设施，包括游泳池、健身中心、放映室等等。另一特别之处在于这座楼的曲面玻璃转角，从这看窗外景色美不胜收。据New York Times报道，这栋88层大楼的studios起价120万美元，1卧室房起价177万5千美元，2卧室房起价322万5千美元，而3卧室房起价462万5千美元。销售展览即将在世贸中心举行。预计2019年即可入住。

77 Greenwich St.

售价 $2,000/sqft 起

这栋奢华公寓楼将建在iconic former Syms clothing store的位置，在新的大楼建造之前，应该还有拆除工作。这项工程由FXFOWLE的建筑师设计，据说将再升高500英尺，包含90个公寓住宅。最有意思的是，它本来以42 Trinity Place的地址命名，现在却改成了77 Greenwich St.，反映了Greenwich Street的火爆程度和销售热点。尽管更多细节还悬而未决，但估计价格将会在每平方英尺2000美元到3000美元的区间内。

45 Broad St

售价 $1,000,000起

45 Broad St 的开发商曾经说过，这一项目将有1000英尺高，将成为曼哈顿下城最高的建筑物。据了解，这个项目将有206户，下层建筑是一些办公室空间。目前的售价估计会在100万美元到600万美元之间。室内设计状况现在仍不清晰，但激动人心的是，室外设计是由CetraRuddy Architecture设计而成，443 Greenwich St 的星级建筑也正是由这个团队建成。

25 Park Row

售价待定

J&R曾经是纽约人购置最新高科技电子设备的地方，在它2014年关门后，这块房产一度炙手可热。25 Park Row就将建在名噪一时的J&R旧址，这块位于曼哈顿下城，靠近市政府公园的黄金地段。由COOKFOX着手设计，这座联合公寓大楼将有108户并配备完善的设施。虽然还不清楚价格信息，但这块房产一定会成为曼哈顿下城的新星。

一边是步伐紧张、节奏快速的上班族生活，而一街之隔就是舒适的休闲生活区。曼哈顿金融中心，同时容纳两种截然不同的生活状态，你是否也想来看看？