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中国赶超日本了,很快就会天下第一了!

已有 1886 次阅读2011-2-14 17:18 分享到微信

今日新闻大热点可以算上中国GDP超过日本这一条令天下国人热血沸腾之头版。然而这位同学的分享却好比发烧的时候一盆凉水从头浇下,郁闷!

一千年前有个杜老头感叹 “安得广厦千万间?大庇天下寒士俱欢颜"。如今的中华大地“忽如一夜春风来,高楼丛生遍地宅”,何止千万间! 房子是多还是少?房价是涨还是跌?这个我不想去争论,除了市场自身,恐怕谁也给不出绝对答案。大家能做的,就是去赌,赌涨、赌跌、赌观望、赌提前入场、赌 及时退场。

两个事实大概无法否认: 第一,目前中国的城市房价已大大超出了大部分普通老百姓的承受范围。第二,在这一轮 5-10年的快速上涨周期中,我们身边的一部分人(绝对数字也很多),凭借天时地利人和或其它原因,通俗的说,发财了,很多人赚到了一生中做梦都没梦到的 钱。 在一线和部分二线城市中,一个家庭拥有价值数百万的不动产已经变得很平常,这在十年前有谁预见的到? 更不用说那些开发商和炒房客的发迹史了。

在近十年时间里,中国人的住房条件得到了历史上从未有过的快速改善,一部分人也从房地产市场上先富了起来,这些都值得称道,或也无可厚非。然而,中国房地产发展史和现状,给社会经济的长远发展埋下了诸多隐患,这个从上到下也都有共识。

我想强调的,是两个隐性层面的隐患。

第一,对诚实劳动的侮辱

一个农民工家庭,夫妻两人工作,月收入大概3000元,再养两个孩子,还有老人,剩余收入恐怕无论如何也负担不起一处中小城市的房子。他们无论如何努力劳动,恐怕也无法在城市安置自己的未来。这就是迷茫的80/90后农民工。

一 对一线城市80后白领夫妻,家庭月入15000元,刨去交税吃放养孩子,剩余收入很难供得起一套150万以上的房子。再看看周围的朋友同事,由于生的早、 生的好、或是胆子大,买房下手早甚至多买了一两套,那样两家的经济实力就成了天壤之别。无论你如何努力劳动,也赶不上对方手里的那一套甚至多套房子。

一个年轻公务员家庭, 家庭月入15000万 (按名义工资和正常的灰色收入,这个水平应该不算低吧!?),和前面那对80后白领家庭一样,很难供的起一套150万以上的房子。你让他(她)如何拒绝诱惑,甘愿清廉清贫的生活。他(她)必须去努力的挣……

在这样的现实下,诚实劳动的人是没有出路的,整个社会更加浮躁起来。

第二, 对创新的扼杀

中 国每年有五六百万大学生研究生走出校门,迎接他们的,已经不再是供天之骄子驰骋的沃野。这些本应充满活力的年轻人,还有几个怀揣着改造社会大展宏图的梦 想?他们扎堆儿去考公务员,因为有铁饭碗还有权和利。他们灰头土脸地奔波于外企国企民企只为一份能养自己养家的工作。在沉重的经济压力和脆弱的社会保障 下,他们不敢因为兴趣而去尝试,不敢因为理想而去开拓。

我们经济发展取得了一些成就,西方也开始给我们戴高帽子。擦亮眼睛看看我们的竞争力 在哪里? 我们不可能一直靠低工资低人权给世界人民打工赚血汗钱,未来的产业升级需要的是创新能力。这个不是光靠政府出钱引导现有企业就能做到的,更重要 的是创新的土壤和文化。在这个层面上,我们仍然落后美国很远。看看人家那些资可抵国的大公司,有多少不是怀揣梦想走出校门的年轻人开创的? 从惠普、微 软、戴尔,到苹果、谷歌、Facebook, 都是从毛头小子到亿万巨富,成果惠及全球,这些年轻人一浪接一浪,创新从未停止。我们有这样的年轻人吗? 我们给他们这样的土壤了吗?

诚实劳动,是一个社会平稳发展的根基;创新,是一个社会前进的动力。失去了根基和前进动力,中国何以崛起?

以上是个人的一点思考,所用数据未必完全准确,只为说清楚基本道理。欢迎指正。


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发表评论 评论 (1 个评论)

回复 annile 2011-2-15 05:52
这一说法是既不全面的。中国的房价确实很高,但那只是限于一线城市和二线大城市。以二线的中小城市为例,湖南的岳阳、广西的桂林,非中心城区的房价也就每平米两千左右,这是本人确确实实知道的。事实上,平均每平米不超过万元的大城市比比皆是。对于住房这一家庭重大不动产来说,努力一二十年买100平米左右的房子,应该是可以接受的。至于北京、上海等,即使只考虑目前中国的刚性需求,房价也降不下来。假如北京等房价将一半,会出现怎样的情景?

当数亿民众都想在城市拥有住房时,房价能不攀升吗?

所以,中国并不存在很大的房价泡沫,不要人云亦云。

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