改革沉思录之六：为什么不相信他们还是在为人民服务？

（文/卜移山）

写这篇文章是要担点风险的，我谨慎的以事实说话：

（一）高房价的背后是政府挂牌的高地价

现在的房价，成了航天局的火箭----直线上升。民怨沸腾，惊动高层；总理出马，狠压房价。

房价就是不给面子，还是唱着“妹妹你大胆地往前走”的歌一路雄赳赳气昂昂的向“房奴”们走来。

地产商有几个胆？总理的话都敢不听？

我平时也接触过几个小地产商，谈不上是朋友，只是认识而已。我也向他们请问了上述问题。

他们只冷冷地回答我九个字：“我们只是‘替死鬼’而已”。

经过我死皮癞脸的乞求，他们才道出其中“原委”：

房地产的根基在土地，土地的卖出权控制在政府手里。做生意人，首先要计成本，成本高了，商品的价格自然要高。房地产刚起步那阵子，地产商没经验，政府也没经验，购房者更没经验。那时的地价在欠发达的中小城市，每么也只有几千到几万元不等，房价自然也就较低。尽管如此，购房者还是不肯买房，原因是多种的，其中主要原因，还是大部份人手里缺钱。就在这关键时刻，银行和地产商联手打造，由地产商出面，为购房者办首付款按揭购房贷款。第一批沉不住气的大胆超前消费者钻进了圈套，成了几乎要终身还贷的“房奴”。

有了银行的坚决支持，有了地产商的倾力营销，有了超前消费者的舒适住房环境的引诱，一大批徘徊观望的购房者跃跃欲试。新的“房奴”越来越多，地产商的生意也越来越红火。

操控土地买卖权的政府也越来越精明了，他们发现了商机，尝到了油水，“开发”一词应运而生。他们和国有银行自然是步调一致，和房地产商的关系也发生了微妙的变化。政府---银行---地产商利益链条形成，“桃园三结义”牢不可破，“招商引资”成了最时髦的借口，冲锋陷阵的猛张飞自然就是地产商。

于是乎，地价朝令夕涨，房价自然是水涨船头高。奇怪的是，越涨价的房价，经过“刘关张”的合力炒作，购房者越是“疯狂抢购”。这又给炒作者留下更大的涨价空间。现在一般中小城市的土地，每么已涨到几十万元甚至上百万元，报纸公开报道的全国“最牛地王价”更是高得吓人。天还是那片天，地还是那块地，地产商的成本却翻了几个“筋斗云”。

利润最大化的当然是政府这一块，操控房价居高不下的当然有银行的杠杆作用。房地产商除去土地成本、银行利息、各个环节各个相关部门的“攻关费用”、其它建筑材料和工人工资等诸多费用，如果房价还保持在初始水平，那还了得？地产商必竟不是慈善家，做生意是要赚钱的。他们必须要把所有成本和自己想要得到的利润统统纳入房价之中，这些都是在政府眼皮底下进行的，也是房价不断攀升的秘密所在。

末了，这几位小地产商还向我揭开另一层“秘密”，全国凡是有影响的地产商，背后都有一座推不倒的大靠山。他们还毫不隐瞒的对我说，就连他们这些房地产队伍中不起眼的“小鱼小虾”，背后起码也得要有操实权的县处级撑着。没有政府撑腰，没有实权派和实权单位“保驾护航”，地产商能有几个胆子敢去强拆强迁民房？敢把房价一直保持在高涨不降的状态？换句话说，领导人得不到好处，能睁只眼闭只眼让地产商去胡作非为？

他们还怕我难解其意，问我看过赵本山、范伟、高秀敏三人合演的小品“卖拐”没有？如果把赵本山比作地产商，把范伟比作购房者，把高秀敏比作压房价的人，高秀敏真能把和赵本山设计好的价格压下来吗？最后的结果，肯定是“高大妈压房价----越压越高”。

我听得茫然了，久久说不出话来。

（二）医院、学校像饿狼一样扑向老百姓

俗话说：“人吃五谷杂粮，难免生灾有病。”现在老百姓生病，看病难是最揪心的事。

别看改革开放前，老百姓生活水平低，客观讲，老百姓看病不是大问题。就拿那个时候的农村来说，基本上都实行合作医疗，村村有保健室，队队有赤脚医生。保健室和赤脚医生的主要任务，是以“预防为主、防治结合。”农民有个小病小痛，不出村子就可解决问题，而且吃药打针是不需花一分钱。如果有人得了大病或动大手术需到大医院治疗，所有医疗费用都在合作医疗里解决，这就叫“众人帮一人”。再说，那个时候的医院，虽然医疗条件不如现在，但医德医风很好。都能实行救死扶伤的人道主义精神，竭诚为老百姓服务。不论患者有钱没钱，都以先救人为主。医生看病，一是一，二是二，能打针的就不挂水，能挂水的尽量不住院。开方对症下药，医生不收红包。医院和医生在老百姓心中的威望很高。现在就不同了，医院走向市场，医生和效益挂勾。虽然医院的医疗条件上去了，服务水平却下来了。老爷卫生部的作风盛行，医骗、医托和医生勾结，假药贩子和院长交易。农民有病，只要踏进医院大门：伤风感冒先挂水，慢慢忽悠苦大钱；五脏六腑全查透，再做B超VCD；实在无厘查下去，干脆通知来住院。圣洁的白大褂污染了，科学的医术掺假了，医生的手段会忽悠了，患者不再是他们的上帝了。至于医疗费用，更是昂贵得吓人。包一个牙大约需1500元左右，开一次阑尾手术要4000元左右。如果得了大病重病急病，先付钱后治病，没有钱不治病。住进医院就如同钻进陷阱，一般的病不花到万儿八千是不会给你出院的。癌症之类的大病，不给你花个水干鱼尽是决不罢休的。因此，有的农民，患上这类疾病，宁愿在家等死，也不去医院治疗。用他们的话说，医院比癌症还可怕。

改革开放前，老百姓虽然穷，但教育还是普及的。还以农村为例，虽然教学条件和教学质量不如现在，但基本上是乡乡有中学，村村有小学，而且学杂费都很低。以小学一年级学生为例，每人一学期只交2元钱。如果以当时猪肉每斤0.75元计算，一个上有父母，下有一个孩子的5口之家，一学期只需省吃3斤猪肉，就可以供给子女的学费。因此，再穷的农户，都不穷子女的上学。现在就不同了，就以笔者所在的苏北地区为例，大部份村级小学都被砍掉，教学资源向乡和县一级集中。这就破坏过去农村子女读小学不出村的格局，必须要向乡县两级城镇靠拢，实行住堂就读。而小学的孩子因年龄所致，自理能力较差，大部份家庭都采取在附近学校租间房屋，由一位老人专门陪读。这首先就增加了一笔不小的费用。还以小学一年级学生为例，在苏北这个地区，城里学校的一学期学杂费加上平时学校巧立名目收取的各种费用，大约要3千元左右。连学生家长的陪读费用，少说也要4千元。如果以现在每斤猪肉12元计算，同样是一个5口之家，一学期需省吃330斤左右猪肉方能供得起小学一年级孩子的上学费用。如果是中学、大学，费用就更高了。农村现在的实际情况是，一般家庭根据自己孩子的知识接受程度取决投资方向。有培养前途的，哪怕借债也要咬牙坚持让孩子读书。如果发现不是念书的料，也就让他读完小学或初中，不至于是个睁眼瞎子就行，然后掇学在家或送出去打工。这就出现童工增多和少年犯罪增多的不良现象。至于能读书又读不起书的情况也是不少的。有些农村家庭的孩子，因为家里无钱，虽然考上不错的中学或大学，只有含泪放弃继续上学深造的机会，因为大学一学期的费用近万元。还以5口之家为例，老两口在家种地，收入除维持自己生计外，所剩无几。小两口出去打工，两人每月工资按3000元计，不吃不喝一年3万6千元。孩子如在大学读书，一年两个学期约需2万元。如果这个家庭老人再有个病灾磨难，供小孩念书就更困难。即便硬撑着，显而易见，负担也很沉重，迈向小康之路是缓慢的，短时间内很难真正富起来。

（三）垄断行业榨取老百姓的油水比“油榨”还厉害