中国的房价为什么高烧不退?病根子到底在哪?始作俑者全是房地产商?弄清这个问题,我们先分析一下中国房地产商的现状。
应该承认,中国的房地产业是在30年改革开放中成长、发展和壮大起来的。不论当今那些财大气粗的房地产商如何狂妄骄横,他们都是背靠“三座大山”起家的。
这“三座大山”便是:政府政策的扶持、官员权力范围的把持和银行贷款的支持。三者缺一不可,离开其中一项,哪怕你房地产商实力再强、翅膀再硬、飞得再高,也会叫你摔得脸青鼻肿,倾家荡产不可。
因此,当今要想成为在房地产市场站得住脚的房地产商,必须要练就“和政府打得火热,和官员玩得滚热、和银行控得不冷不热”的硬功,才能在市场摸爬滚打,才能使市场良性运转,越转越大。实际上,中国的房地产商充其量也只是台前吆喝的“店老二”而已,真正撑控操盘的还是幕后的“三位一体”。
这就是为什么在房地产形势不妙时,有些官员要迫不及待地跳到台前大喊“买房就是爱国”,有些房地产商有持无恐的大喊“买不起房的人就是耻辱”的原因。也是为什么倒了一个房地产商,就能拖出一大片贪官污吏的原因。
中国的房地产目前实质已经走上十分令人担忧的道路,它把世风搅坏,把经济秩序搅乱,把金融实力搅弱,很有可能导致“国有资产更大流失,干部受到严重腐蚀,群众变成一辈子的房奴,国民经济最终形成泡沫”的严重局面。现在它要不把“赌注”继续压在“高房价”上,它势必要原形毕露。究其轻重,唯一选择,只有把“房奴”当牺牲品再往火坑里送。
好在胡总书记现在又发出要从制度上保证反腐倡廉的号召,温总理为抑制房价又做出若干规定,使我们看到房地产市场将要出现的一线新希望!但愿中国房价的“甲流感”能被彻底根治好。(白云仙子卜移山)