注册 登录
美国中文网首页 博客首页 美食专栏

纽约地产投资买卖专家何亨利 ... //www.sinovision.net/?268246 [收藏] [复制] [分享] [RSS] 美高美百通地产 /蓝天地产集团 何亨利(Henry He) 纽约地产投资买卖专家Licensed RE Broker

x

博客栏目停服公告

因网站改版更新,从9月1日零时起美国中文网将不再保留博客栏目,请各位博主自行做好备份,由此带来的不便我们深感歉意,同时欢迎 广大网友入驻新平台!

美国中文网

2024.8.8

分享到微信朋友圈 ×
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

美联储升息对美国人来说意味着什么

热度 1已有 2219 次阅读2016-12-19 11:47 |个人分类:房地产|系统分类:财经| 信用卡, 投资股票, 百分点, 基准利率, 美联储 分享到微信

美联储预计周三把基准利率提高了0.25个百分点。这将是自2006年以来的第二次加息,第一次是在2015年12月。一次加息不会改变世界,但利率上升的过程会影响数百万美国人。如果你拥有信用卡或储蓄账户、投资股票或债券、计划买房或买车,就要注意了。
. 
CNN财经网报导说,2008年12月大衰退中美联储把利率降低为零,以重振崩溃的房市。现在,美国不再处于危机状态,经济状况已经能够承受支付更高的利率。加息是美国经济正在改善的迹象。

那么美联储的加息将对你有何影响呢?

1. 储蓄账户利息增加 但需要耐心等待

美国储户多年来没有什么利息收入了。现在,除了保住本钱,还能得到一点利息了。

当美联储提高短期利率后,银行会给储户支付更多的利息。但是究竟能增加多少利息、增加速度有多快?还取决于美联储是否会继续加息。专家说可能需要至少一两年,才能真正看到光明。毕竟,周三美联储预计仅升息0.25%,明年还可能有两三次升息,但实际变化取决于经济的表现。

去年12月,美联储表示将在2016年加息四次,不过没有发生。如果本周美联储真的加息,这将是今年第一次。

2. 房贷利率上升 但仍处于低位

尽管美联储只调控短期利率,其决定会部分影响到房贷的长期利率。加息并不一定会促使房贷利率上升。去年,美联储加息了一次,但是今年房贷利率有所下降。

然而,此时加息正值十年期美国国债利率上升之际,房贷利率与十年期国债紧密相关,国债利率从选举日以来已迅速上涨0.7个百分点。

典型的三十年期房贷固定利率目前约为4.1%左右,从选举日以来它显著上升,因为当选总统川普承诺减税和增加政府支出引发了美债波动。根据房地美的数据,大选前典型的三十年期房贷固定利率为3.5%。尽管利率迅速攀升,但仍然偏低。在2001?2007年的经济扩张期间,房贷利率徘徊在5%到7%之间。20世纪90年代,房贷利率甚至更高,在7%和9%之间进行切换。随着时间的推移,随着美联储再次提高利率,房贷利率预期会上升。

3. 美联储不会影响川普牛市

美联储的加息消息通常会影响股市。当美联储提高利率后,会增加企业的借贷成本,使美元走强,促进消减开支,从而减少了企业利润。但川普承诺加快基础设施建设和降低企业所得税税率,将美国股市推到了历史高点。并且97%的投资者相信周三会加息,所以周三加息对投资者来说并不是意外的消息。

然而,如果明年美联储加息快于预期,股市上扬的行情可能因借贷成本上升以及美元走强而出现颠簸。美元走强往往使美国产品如iPhone更加昂贵,对外国买家缺乏吸引力。

4. 川普可能在2017年处理美联储鹰派

总统当选人的庞大开支计划可能推高对各类商品的需求。更高的需求可能会增加通货膨胀幅度,在过去几年通货膨胀率较低,也是工资增长一直偏低的原因。如果通胀幅度上升,美联储可能会加快升息。

除了增加房贷利率,高利率也会增加信用卡付款和汽车贷款的利息,导致消费者荷包吃紧,而普通消费者在美国经济活动中占主体。

不过,即使美联储周三加息,利率仍处于历史低位。大萧条以来美联储一直试图以超低利率支撑经济,川普竞选时称它是“错误的经济政策”。

促进经济增长的任务从美联储转移到了川普身上。央行的作用将减弱,政府的举措将更有影响。川普承诺重建美国的道路、桥梁和隧道。

川普希望美国经济每年以4%的速度增长。美联储预计,到2019年每年增长2%。

文章来源:网络
美联储升息对美国人来说意味着什么

免责声明:本文中使用的图片均由博主自行发布,与本网无关,如有侵权,请联系博主进行删除。







鲜花

握手

雷人

路过
1

鸡蛋

刚表态过的朋友 (1 人)

评论 (0 个评论)

facelist

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

 留言请遵守道德与有关法律,请勿发表与本文章无关的内容(包括告状信、上访信、广告等)。
 所有留言均为网友自行发布,仅代表网友个人意见,不代表本网观点。

关于我们| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 美国中文网

©2024  美国中文网 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. TOP

回顶部