博客栏目停服公告
因网站改版更新,从9月1日零时起美国中文网将不再保留博客栏目,请各位博主自行做好备份,由此带来的不便我们深感歉意,同时欢迎 广大网友入驻新平台!
美国中文网
2024.8.8
热度 1|||
实际上,每次经济衰退都是一种经济的生理调解过程,或景气循环的变化。所以,投资者不必因过分害怕而选择避开高峰——远离低谷才是关键问题。
小编很清楚,并没有办法告诉您投资哪些美国房产一定会赚钱,今天给大家根据往年数据和经验来说说怎么远离风险。
从地域上来看:
美国住宅市场价位高水平位于2006-2007年左右;低谷水平位于2011-2012年左右。
下图为2006-2011年衰退期各大都会区的跌幅情况.
就2006-2011年分析,不难发现:
跌幅大的前五个城市为:
赌城-拉斯维加斯(LasVegas) -95.1%
凤凰城(Phoenix)-81.9 %
度假胜地-迈阿密(Miami)-71.8 %
汽车之城-底特律(Detroit) -67.8%
坦帕-(Tampa) -64.4%
注:华人熟知的两大城市——旧金山(SanFrancisco) -61.8%, 洛杉矶(LA) -54.3%,跌幅均超过50%。
再来看看跌幅最小的五个城市:
达拉斯(Dallas)-11.9%
丹佛(Denver)-15.4%
夏洛市(Charlotte)-22.1%
波士顿(Boston)-22.4%
克里夫兰(Cleveland)-24.3%
注:美国最繁华、为众多华人所熟知的纽约(NewYork) 则排在第六位,跌幅为-28.5%。