经济增长现起色

近期美国公布的一系列经济数据好于预期，特别是房地产市场成为一大亮点。7月美国新房销售环比增长12.4%，达到年化65.4万套，创金融危机以来的最高水平，同比增幅更是高达31.3%。由于销售飙升，新房供应/销售比降至4.3个月，这意味着按现有销售速度计算，只需要4.3个月的时间就能消耗完新屋 库存。

另据此前发布的数据，美国7月新房开工总数达到年化121.1万套，创2月以来最高水平。对住宅建筑商的调查显示，8月市场信心上 升，建筑商们对目前以及未来半年内的房屋销售感到乐观。全美房地产经纪人协会的数据显示，美国6月份二手房销量升至2007年2月以来的最高水平。

在2012年开始触底反弹后，美国房地产市场一直是经济复苏的引擎之一。今年第二季度美国GDP仅增长1.2%，但住宅建筑开支增长6.6%。分析人士指出，美国房地产市场表现强劲，主要是由于抵押贷款利率处于历史性低位、家庭收入改善以及就业市场表现良好。

日前“股神”巴菲特在接受采访时也表示，非常看好美国经济，并看多美国房地产市场。他认为，美国持续增长的人口最终将对美国房地产市场有利。