在长岛置产，如今已增值10%，再加上人民币疲软贬值，美元持续尖挺升值，二个孩子已进入纽约Jericho杰瑞柯首善学区…一举数得，想想当初移民来美买房的艰辛，如今获得圆满的回报，无不令人欣慰。」2014年抢购长岛学区房，来自北京，从事金融业的陶总回忆。

    重庆林女士儿子在美国攻读硕士学位，据她算的一笔账：据中国外汇交易中心公布的数据，二天前银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元兑换人民币6.5314元。

显然，因人民币兑美元汇率的贬值，留学生兑换1万美元将不得不比一年前多花4066元。难怪林女士感叹：「我去年1月那时候换钱的时候咋没想到多换一些或买栋房呢？哎，千金难买早知道！」

    人民币持续贬值影响楼市是不争的事实：越来越多国内来的人去海外买房！大纽约区知名房地产专家何亨利透露，中国买家特别偏重长岛Old Westbary数一数二的好学区Jericho，毕竟，物以类类，人以群分，特别以重视子女教育的华人家长为大宗。

    根据《2015胡润房地产富豪榜》发布，王健林及其家族以1200亿元蝉联「地产首富」，这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富「四连冠」的企业家。10月26日，2015年福布斯中国富豪榜发布，王健林重新夺回首富之位。王健林的豪宅就在Old Westbury区内，而花旗集团(Citi Group)总裁也在此落户。

    尽管纽约周边地区的豪宅区也在奋力吸引华裔买家，但长岛的购房热潮却毫无减退之势。

    相比去年和前年，今年的300万元以下中低价位的房产炙手可热，是不少中国的中产阶级也开始在海外购房的缘故。

    百通地产接待了多家看房的华裔买家， 包括从中国来长岛的多人看房团，因时间紧张，在一天之内看了五处房产，分别在300万元至700多万元不等。这些看房者是来美加地区参加商务会议，顺便加上短途看房之旅，了解学区和各区概况，并约好3月再来，届时将正式出手签约。

    在长岛Old Westbary的杰瑞柯已定居13年的金融巨子麦可曼尼斯介绍， 他的两个孩子就在该区就读，杰瑞柯是一个特色鲜明的富人区，距离纽约曼哈顿38分钟车程，环境优美，治安良好，住户大都来自纽约，与医生、律师和金融巨擘为邻。而且学区资源优秀，吸引无数华裔在此定居。杰瑞柯学区也是长岛最受热捧的四大学区之一。著名的Jericho高中（Jericho High School）被排在长岛第一，纽约州第13和全国71，不仅获得了83%的大学预备评级，更得到了数学99%和英语100%的能力评级。此外，Jericho交通便捷，与曼哈顿仅27哩，Jericho Turnpike，Long Island Expressway，Northern State Pkwy这两条长岛对外枢纽都贯穿杰瑞柯，Long Island Rail Road也是其繁忙的接驳进出纽约城的交通命脉。

    欢迎对长岛豪宅区或学区房有兴趣的识货买家，预约看房：516-331-5664 百通地产。