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房贷利率4%起 首付15%纽约买房"以租抵贷"我看行!

已有 884 次阅读2016-3-10 10:42 |个人分类:房地产|系统分类:财经| 房贷利率 分享到微信

在去年,美国的贷款利率下调到最低点的时候,其实是对于想要购房的人们来说是最合适的时机了。经过美联储加息后,今年贷款利率仍旧维持在4%之下,可以说对贷款购房者来说仍旧是有利可图的时机!尤其是像纽约这种高房价的城市,以租抵贷是可行的。

纽约好比是个藏宝盒,里面有各式各样的珍宝:世贸大楼,证券交易所,自由女神,中央公园,历史博物馆,科学馆,帝国大厦,联合国大厦,长岛的风景区,豪华的住宅及第五大道的精品店,以及许多名列前茅的小学、中学和大学。中国人最重视的就是孩子们的教育,这个优越条件也是外国投资者选择分散其资产风险的重要原因之一。

贷款利率3.6%起 首付15%纽约买房以租抵贷我看行

现在美国国内的贷款利率仍然处于历史低位,大概在3.85%左右。
 

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    由上图显示,截止至2016年2月19日周末,全美30年固定利率平均在3.85%左右。

虽然对外国人的贷款会偏高,在4%以上,这也是因为咱们大多数人在美国是没有“信用记录”的,需要看你个人的资产状况及其他相应的条件,才能决定发放给你的贷款利率是多少。

然而国内的贷款利率基本都到了5%,还要上浮10%?!

贷款利率3.6%起 首付15%纽约买房以租抵贷我看行

国内利率

不过需要注意的是美国因为其经济在不断走好,美联储准备在今年至少再加息两次。也就是说,美国买房的贷款利率是要不断走高的。所以趁现在利率还在低位,锁住利率,就是为自己省钱!

贷款利率3.6%起 首付15%纽约买房以租抵贷我看行

所以想贷款买美国房产的朋友别等到贷款利率升至4%以上再来后悔哦!

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