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分享房市进入买方市场？专家：至少要再等两年: henryheprg 2018-10-12 20:24; 房市进入买方市场？专家：至少要再等两年最新一期季度调查中，超过四分之三的受访专家预计，美国房产市场至少要等到 2020 年以后，才有可能转向买方市场。最近一段时间，美国房市的风向似乎出现变化，房屋卖家在议价过程中的“话语权”正在迅速降低，天平越来越向买家一方倾斜。不过，专家却提醒大家，在 2 ...; 个人分类: 房地产|3523 次阅读|0 个评论热度 1

分享 2018-10-11: henryheprg 2018-10-11 18:57; 注意!在美买房,父母房契上直接加上子女名字后果很严重.... 对于大部分华人父母来说，在中国，在自己的房契上加上孩子的名字是一件再正常不过的事情了。父母普遍觉得这样表达了他们对小孩的爱和心意，不但可以尽早为孩子积累财富，还能够在将来避开遗产税和遗嘱认证。但是充满爱心的父母们得注意了，在美国如 ...; 个人分类: 房地产|3381 次阅读|0 个评论热度 1

分享上海real deal主办的北美热点地产论坛: henryheprg 2018-5-7 00:30; 蓝天地产集团henry he何亨利带领公司主干参加real deal在上海主办的北美热点地产论坛。很荣幸和新帝国地产集团Bentley Zhao, 北美绿地集团胡刚胡总还有德信北美控股公司何源流何总等行业老大们一起交流和合影。收获良多！纽约地产服务热线/微信2152007243 ...; 个人分类: 房地产|3476 次阅读|0 个评论热度 1

分享郭氏集团三迪控股有限公司: henryheprg 2018-5-7 00:00; 来上海郭氏集团拜访郭加迪郭主席郭氏在全球三迪在中国; 个人分类: 房地产|4026 次阅读|0 个评论热度 1

分享中国人在美购买商业地产首选哪五个城市: henryheprg 2017-1-6 20:34; 外商（包括中国人）在美国投资商业地产的最主要城市包括：纽约曼哈顿，洛杉矶，旧金山，芝加哥和华盛顿特区。因对美国候任总统川普经济增长政策的期望，激发了对美元计价资产的需求，中国人对美国商业房地产的兴趣正在增加。据财经网站CNBC报导，商业房地产公司Marcus和Millichap总裁兼首 ...; 个人分类: 房地产|3038 次阅读|0 个评论热度 1

分享成屋销售创2007年2月以来新高: henryheprg 2016-12-30 10:57; 美国人今年11月购买房屋创下近10年来的最快速度。但是上升的贷款利率，房屋的日益短缺以及更高的房价，可能会对明年的房屋市场造成很大影响。美国全国房地产经纪人协会星期三表示，上个月的成屋销售上升百分之0.7，达到季节调整後的561万套。这比今年10月修正下调後的557万套有所上升，并且是2007年2月达到579万套以来的 ...; 个人分类: 房地产|3753 次阅读|2 个评论热度 3

分享除了富豪中国中产阶级也在向海外转移资产: henryheprg 2016-12-29 10:55; 亚当·达希尔（Adam Dahill）发现在安静的贝德福德-斯维森特街有一栋三层褐砂石的房屋很有投资价值。尽管它的外墙年久失修，门前的台阶损毁了，窗户也是破的，但他需要差不多130万美元才能买下它，并把它装修成布鲁克林的梦中家园，让这座城市的律师和银行家们愿意为它花大价钱。没问题。达希尔可以从一个新的、急切的国 ...; 个人分类: 房地产|3047 次阅读|0 个评论热度 1

分享房地产市场的未来可能在细分市场: henryheprg 2016-12-28 11:16; 房地产市场的未来可能在细分市场。从医生办公室到影院，从数据中心到学生公寓，这些专门建筑的回报率通常高於主流的商业房地产投资，而且这些房地产在许多情况下有更好的前景。以医疗保健房地产为例，据房地产研究机构Green Street Advisors，美国该类房地产的平均收益率为6.6%。相比之下，两个最大的房地产投资领域 ...; 个人分类: 房地产|2732 次阅读|0 个评论热度 1

分享交屋检查，您都需要注意些什么: henryheprg 2016-12-27 10:19; 导读：美国买房中介,美国买房经纪,美国买房,美国学区房,美国华人社区,美国置业,加州买房中介,加州买房,洛杉矶买房,美国房源,美国房产,美国投资房,美国卖房,美国按揭　　在您买的房子即将过户之即，有很多事情要忙，但您一定要抽出时间来作最后的交屋检查。目的是确保您的房子跟一开始您决定要买时的状况基本相同。如 ...; 个人分类: 房地产|2234 次阅读|0 个评论热度 1

分享想把美国房产留给孩子，怎么送能少缴税: henryheprg 2016-12-26 10:26; 美国的遗产税与赠与税金额不少，如果打算在美国买房，并有将房子留给孩子的想法，信托是最好的方式，既有权益保障，同时以信托方式过户给孩子，还可以大幅减少遗产税和赠与税。除此之外，最省税的方法就是写孩子的名字，但未成年人没有签字权，必须代为办理。如果写了父母两人的名字，那么继承要比赠与少缴税。 ...; 个人分类: 房地产|2806 次阅读|1 个评论热度 2

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