曼哈顿下城翠贝卡1882年建的格林威治街443号顶楼Tripex顶楼公寓单元PHH，5卧5.5浴，共976平方米，最终以43,991,454.75美元成交，并成为纽约市房屋最昂贵成交价。这是这位一百三十五岁高龄的七层红砖公寓继三月初成为第一周最昂贵交易价后，时隔还不到一个月再次摘取桂冠，再传一百三十五年不老新传奇。

众所周知，进入2017年以来，前两个月一直不见人们对地产开发商特朗普就任新总统后会给纽约地产带来蓬勃生机的期盼，三月份如果不是前中国首富黄光裕超级讨价还价大侃特砍仅用3320万美元买下上东城76街第7号联排别墅引起世界的惊愕，哗然；香港亿万富豪何猷龙潇洒买下公园大道432号单元83， $6516万美元，今年至今最昂贵交易 ..

纽约市的房地产世界就会被失落和冷清很多。

而这一周，即2017年的第十三周，下城西贝翠卡格林威治街顶楼公寓PHH约4400万美元的成交价延续了前两周的热闹景象。售出的这一红砖建筑，而且是一百三十五年以前的红砖建的，本该老掉牙，粉化，早该推倒重建，可是不但未粉化，掉渣滓，而且突显铿锵铁骨，成为纽约历史性建筑之一。对这一建筑年代的记载也有说是1880年建的。其实小编我本人更倾向于1880年之说，不过出于防备崇洋媚外之嫌，总觉得1882年建成直说，更安全更靠谱。当今别篡改而且被强制脑残熏陶几个世代已经趋于形成遗传并成伟光正认同的世界，一旦未小心，弄不好引得众怒，会被怒发冲冠的唾沫腥淹死的！意识当前，特朗普执政后，一改过去总统们挺胸叠肚装绅士，充满仗义和普世价值观，结果是连一文不识的小丑都可以从老美身上发财冒油，而自己的纳税人却为此负担后果的全世界最开创性，为此得个超级的诺贝尔大奖绰绰有余的荒唐治国风格。环球上下，特别是靠美国的愚蠢自负而获得数百亿甚至数千亿美元顺差的国度们，不做亏心事，不怕鬼叫门；别看嘴硬，但当事人一直惶惶不安，这说明他们多多少少都是已做亏心事，就怕鬼叫门！在这最容易触动这些人神经的时节，应多加避免令众人恼怒的敏感词汇，不然也许很快就遭惹是非。

当今这瞬间万变的信息时代，全世界大都在创新潮，超新潮。大都会模仿盗用最新取得的新发明，再加飞速极快的赶超，又飞速呈现给世人，以炫耀自己的聪慧和伟大。

但曼哈顿这块岛屿上却有很多是逆向挖掘，而且照样可以向这个世界呈献出另一种世界独一无二的新风格，新创举。这种新创举，不像当代新时尚那样今天畅销，未出几日就会出现仿照品，而是由于一百多年以前的各种建筑材料不是现在能100%地模仿和在加工的。所以，曼哈顿这种旧楼翻新改造的名牌更具有品味和价值！曼哈顿不乏将古旧楼盘几经浓妆淡抹，妙手回春，最后也会变成纽约最高端公寓之列。

这一楼盘的开发商正是古旧老楼改造的老手，他们的成功更得益于聘请这方面具有特殊天才的建筑设计师团队CetraRuddy Architecture，这一2008年美国金融风暴后功底最雄厚，成功最卓著的建筑设计队伍。

传媒大王默克多大王所住的公寓ONE MADISON，前几年我曾不厌其烦吹捧的沃克大厦，类似成功作品还有很多。

得益于这一既邻于世贸中心，哈德逊只有一两街之隔，又有特殊格调的建筑风格和鹅卵石街巷，这幢135年老金牌公寓公寓焕发青春，在全新层出不穷的全新时尚公寓中老当益壮，争奇斗艳，呈现给人们的是别样的韵味，别样的风情！

真该感谢这家开发商，感谢这家超凡的旧楼改建设计才能。这周如果没有这一交易，曼哈顿的房屋交易会显得平淡许多。

顺便想告诉大家的是，自古以来，视乎与四百万以上级别高不可攀。但是这一周奇迹发生了，位于曼哈顿东河都面的长岛市，不可想象的高价位联排别墅这周有四幢交易价格在400万美元到680万美元之间，皇后区的长岛市不仅是公寓和写字楼步入高端豪华新社区，就连联排别墅也步入可以可与曼哈顿和布鲁克林比高低的新台阶。小编我会在这一周最昂贵的商业地产部分详细阐述。

下面是这一周400万美元以上级别房屋交易概况：

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